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相同项
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茂名保利天寰
8800元/㎡
东江锦城
4900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
茂南区 茂南
化州县 化州
楼盘地址
金城路与站前大道交汇处
中垌镇江南路与284省道交叉口南150米
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
车位充足;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2019-12-19
2018-10-03
交房时间
2021-12-17
2020-04-02
预售许可
粤(茂南)房开证字第0000046号、粤(茂南)房开证字第0000046号(10栋)
化房(预售)许字【2018】第40号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
102.94㎡~150.09㎡
121㎡~147㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113.66㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.35㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103㎡
约
91
万
4室2厅2卫
建面125.29㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102.94㎡
约
91
万
3室2厅2卫
建面113.35㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102.96㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128.17㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107.03㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面150.09㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116.72㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面144㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面147㎡
约
72
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.56
住宅: 3.87
绿化率
35%
25%
规划用户
2234
480
车位数
4060
284
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
茂名市鸿运地产置业有限公司
万湖地产;化州市万湖房地产开发有限公司
物业公司
保利(佛山)物业服务有限公司
待定
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
-
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东江锦城价格
茂名保利天寰点评
买个房子看到眼花,茂名周边有没有优惠点的楼盘啊
假过买猫,睇几个楼盘评论都一字不变,全是枪手!
50年产权,03年拿的地,还有30年,以后想转手的还是要慎重
目前单价为:9388,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
买个房子真是要命了,我觉得我快把茂南区跑完了,这个9388的均价确实打动人。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,9388的均价对我来说太高了,真伤不起。
的车位有人买吗,听说茂名保利天寰有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
看规划茂名保利天寰环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我和我老婆平时开车上下班,茂名保利天寰车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,茂名保利天寰还是蛮良心的。
我也是业主,不过没有业主群,有的发下拉
实力打造品质还是很不错的。
4060个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.56,以后住了应该还比较拥挤
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有4060多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
*首付,开盘均价几多,3 1房可以当4个卧室用?
东江锦城点评
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为4900每平米,勉强能够上车。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
化州市万湖房地产开发有限公司,万湖地产感觉还挺靠谱的,品质好,4900的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
感觉东江锦城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
买个房子真是要命了,我觉得我快把化州县跑完了,这个4900的均价确实打动人。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑东江锦城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
听好多人说东江锦城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,25%的绿化率,感觉能有不错的清新感,东江锦城的房子我还是比较喜欢的。
如今买房环境好才是硬道理,东江锦城容积率为3.87,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,东江锦城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
我对这个盘很心仪,在化州,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
听售楼处的人介绍,整个楼盘有25%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
项目位于化州,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
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