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相同项
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鸿福豪庭
8100元/㎡
御景雅筑
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
茂南区 茂南
电白区 电白
楼盘地址
茂南大道与站前大道交汇处东南角
水东街道茂名一职旁
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
装修交付;学校;大户型
开盘时间
2020-01-12
2021-10-01
交房时间
2022-07-11
2023-06-30
预售许可
粤(茂)房开证字第0000103号(6栋)、粤(茂)房开证字第0000103号(10、12栋)
电预许证字2021第042号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
91.61㎡~163.59㎡
76.25㎡~129.89㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面133.72㎡
约
106
万
4室2厅2卫
建面150.47㎡
约
119
万
4室2厅2卫
建面129.04㎡
约
102
万
4室2厅2卫
建面144.83㎡
约
114
万
4室2厅2卫
建面149.17㎡
约
118
万
4室2厅2卫
建面117.58㎡
约
93
万
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114.9㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面91.61㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面93.99㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面163.59㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145.37㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面144.79㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面147.46㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面146.86㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112.94㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112.45㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面94.6㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面94.07㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129.11㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128.51㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面146.27㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面94.74㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132.19㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131.66㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面94.38㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面92.34㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113.48㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114.64㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.75
住宅: 4
绿化率
35%
30%
规划用户
1540
-
车位数
2310
149
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
茂名市鸿福房地产开发有限公司
茂名创基房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园服务
茂名御世管理有限责任公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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鸿福豪庭点评
没按时交房的,拖了好久都没通知交房
[环境] [地段] [配套规划]50年产权是个硬伤,相当于你要住几年就不是你的了
这是五十年产权,大家看仔细了,是商业用途用地
这不是我需要的环境,没有什么搞头,搞得我还跑到了很多地方对比,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
这不是我需要的环境,没有什么搞头,搞得我还跑到了很多地方对比,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
真实成交价格是多少?5➕1房型
听政府里朋友说,鸿福豪庭里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
现在茂南发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
单价为7900,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解鸿福豪庭,可以告知一下嘛。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
的车位有人买吗,听说鸿福豪庭有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
想买来投资,鸿福豪庭所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
目前有2310个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
目前单价为:7900,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
茂名市鸿福房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过7900的单价确实还算良心了。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7900一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
怎么说呢,价格有点高,不过鸿福豪庭质量还是值得信赖的。
御景雅筑点评
近期水东疫情爆发点集中在旧城区,兜了一圈水东只有这边可以看楼,考虑到项目视野以及通风采光还不错,日后居住人数也不会太多,又在新城区位置,以后要是疫情反复,也不失为一个安全的地点,感觉入手之后还不错。
今年1月份来看过,现在再来看,操场已经完成土地平整。看来茂一职真是下重本了,看这个进度,操场完工之后应该挺漂亮的。
今年过年期间来看了,销售说明年6月份交楼。现在再来看得时候排山已经拆了,销售说年后工程进度加快了,预计今年年底都可以交楼,果断入手一套小户型
今年1月份来看过,现在再来看,操场已经完成土地平整。看来茂一职真是下重本了,看这个进度,操场完工之后应该挺漂亮的。
近期水东疫情爆发点集中在旧城区,兜了一圈水东只有这边可以看楼,考虑到项目视野以及通风采光还不错,日后居住人数也不会太多,又在新城区位置,以后要是疫情反复,也不失为一个安全的地点,感觉入手之后还不错。
还行,带装修,这个价格,视野开宽,去万达也近,户型实用还安靓,不吵
这里出去方便,对面就有公交站,花园式的小区,过年回家看房子
76平方,房大厅大,视野开阔,前后没有遮挡
上次跟朋友去看过,89都有3房了,好实用,还带装修,适合我这些上班族
上次跟朋友去看过,89都有3房了,好实用,还带装修,适合我这些上班族
这里出去方便,价格便宜,带拎包入住
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