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高州中梁·公园壹号
7500元/㎡
茂名保利大都会
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
高州市 高州
电白区 电白
楼盘地址
城东新区站前路
滨海新区博贺湾新城博贺湾大道一号
楼盘标签
车位充足;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;学校
开盘时间
2020-06-30
2016-09-12
交房时间
2022-12-26
2021-07-30
预售许可
粤(高州)房开证字第0000106号(7号楼)、粤(高州)房开证字第0000106号(6号楼)
粤(茂滨海)房证字第001号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、别墅、别墅
面积
97㎡~165㎡
100㎡~280㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面97㎡
售价待定
4室2厅1卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅1卫
建面128㎡
售价待定
4室2厅1卫
建面138㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面165㎡
约
129
万
4室2厅5卫
建面220㎡
约
264
万
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面170㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面180㎡
售价待定
4室2厅5卫
建面218㎡
售价待定
6室2厅5卫
建面280㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 1.68
绿化率
35%
38%
规划用户
617
4382
车位数
778
3123
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
高州梁荣置业有限公司 ;高州梁荣置业有限公司
茂名和信房地产开发有限公司;茂名市保昌置业有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司
保利(佛山)物业服务有限公司茂名分公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.68-1.8元/㎡/月
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高州中梁·公园壹号点评
楼盘面积小,只有9栋,而且都是27层。离高文小学远,周边没小学中学。 [地段]离市区中心远,买东西不方便。 [配套规划]不行 [环境],一般,没游泳池。中间还有三栋楼阻挡风。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8200的均价对我来说太高了,真伤不起。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢高州中梁·公园壹号的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
8200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
占地面积25140平米,跟周边的楼盘比高州中梁·公园壹号算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,高州中梁·公园壹号绿化规划的感觉也一般。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有778个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,高州板块下找不出来更好的了吧。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.5,居住氛围很舒适。
体量非常大,有617多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
茂名保利大都会点评
昨天我朋友去恒大御湖城看房了,听说很快有新加推了,价格也很优惠,有没有一起的啊
项目目前均价在6500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
我滴乖,楼盘绿化率达到了38%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在电白发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
说实话这个价格确实蛮低的,才6500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
从茂名保利大都会的基本信息看,该项目目前均价为:6500每平米,容积率为:1.68,区位优势明显,适合投资居住。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过茂名保利大都会的消息么,我和老婆比较关注这一点。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3123个车位应该够一家满足一个。
容积率较低,看规划是:1.68,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6500了。
我对这个盘很心仪,在电白,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.68,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
大概价格好像是6500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有38%,如果有钱买在这里真的不错。
现在别墅*小户型多少的?单价多少?
带精装的么?,,,,,,,,,,,
别墅现在还有吗?多少钱一平方?
环境可以,就是没学位,不知等到何时才能学位。
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