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相同项
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相同项
高州中梁·公园壹号
7500元/㎡
锦绣上城
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高州市 高州
高州市 高州
楼盘地址
城东新区站前路
高州市沿江二路319号
楼盘标签
车位充足;大户型
车位充足;全景飘窗;双卫生间;主卧套房;小户型
开盘时间
2020-06-30
2019-11-11
交房时间
2022-12-26
2021-06-30
预售许可
粤(高州)房开证字第0000106号(7号楼)、粤(高州)房开证字第0000106号(6号楼)
粤(高州)房开证字第0000091号、粤(高州)房开证字第0000091号1023795
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
97㎡~165㎡
66.62㎡~146.72㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面97㎡
售价待定
4室2厅1卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅1卫
建面128㎡
售价待定
4室2厅1卫
建面138㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面165㎡
约
129
万
3室2厅2卫
建面88.16㎡
约
56
万
2室2厅1卫
建面74.46㎡
约
48
万
4室2厅2卫
建面122.34㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面78.85㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面123.08㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面123.08㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面78.85㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面122.34㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面116.82㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面114.83㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面66.62㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138.67㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面146.72㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143.13㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142.33㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面139.27㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129.16㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129.16㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面139.27㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128.62㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103.66㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103.66㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130.75㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130.75㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99.62㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面107.5㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128.62㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面88.16㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面73.35㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面73.54㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面88.16㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面88.16㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面73.19㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面144.47㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143.14㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142.42㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143.86㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142.87㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面144.2㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143.58㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142.15㎡
约
91
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3.5
绿化率
35%
15%
规划用户
617
461
车位数
778
550
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
高州梁荣置业有限公司 ;高州梁荣置业有限公司
高州市锦绣上城投资有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司
广州虹宇物业管理有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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高州中梁·公园壹号点评
楼盘面积小,只有9栋,而且都是27层。离高文小学远,周边没小学中学。 [地段]离市区中心远,买东西不方便。 [配套规划]不行 [环境],一般,没游泳池。中间还有三栋楼阻挡风。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8200的均价对我来说太高了,真伤不起。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢高州中梁·公园壹号的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
8200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
占地面积25140平米,跟周边的楼盘比高州中梁·公园壹号算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,高州中梁·公园壹号绿化规划的感觉也一般。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有778个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,高州板块下找不出来更好的了吧。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.5,居住氛围很舒适。
体量非常大,有617多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
锦绣上城点评
从价格上看,6400一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:15800平方米,车位数为:550个,户数为:461户,有老司机评价一下么?。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
目前价格为6400,想入手锦绣上城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
网上说锦绣上城绿化率高达,容积率为:3.5,我个人感觉还是不错的。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计550个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
环境规划我是比较满意的,有15%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
据说是刚需*,我单身无房,但是锦绣上城高达6400的价格也只能望洋兴叹了。
高州县现在均价已经快6400了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6400的单价也不贵。
听政府里朋友说,锦绣上城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
价格么还可以,高州基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
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