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茂名保利奥体大都汇
6900元/㎡
翰林华府
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
电白区 电白
信宜县 信宜
楼盘地址
共青河新城·茂名省实旁
教育城大道东南侧100米
楼盘标签
一房一价;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
双卫生间;双阳台;大户型;南北通透
开盘时间
2020-12-15
2020-11-15
交房时间
2022-08-31
2021-12-31
预售许可
茂高新预售证第〔2021〕14号、茂高新预售证第〔2021〕15号
2020044
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
4室
面积
99㎡~191㎡
115㎡~160㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面99㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面128㎡
约
86
万
5室2厅2卫
建面154㎡
约
106
万
4室2厅2卫
建面134㎡
约
92
万
4室2厅2卫
建面127㎡
约
88
万
4室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面191㎡
约
132
万
4室2厅2卫
建面160㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131㎡
约
85
万
4室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面160㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.54
住宅: 5
绿化率
35%
30%
规划用户
3576
216
车位数
5103
226
车位比
1:1.5
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
茂名市保臻置业有限公司 ;茂名市保臻置业有限公司
信宜市全通房地产开发有限公司
物业公司
保利物业服务有限公司
信宜市鑫众物业管理有限公司
物业费
住宅:1.68-1.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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翰林华府评论
翰林华府价格
茂名保利奥体大都汇点评
[配套规划]可以,期待完善 [地段]还不错 [环境]目前一般 只要是价格稍贵,相对于新开发区域,价格上没有优势。
这里环境怎么样,有精装房吗?现在价位多少,打算下手,有谁了解吗
昨天我朋友去恒大御湖城看房了,听说很快有新加推了,价格也很优惠,有没有一起的啊
50万左右,精装房,109~114平,首付6万左右。 被恒大御湖城拿捏得死死的,水东还有没有其他好点的楼盘推荐一下。不是很熟悉茂名楼盘这些,之前只看过恒大外滩和金源海湾城
是现房吗?最近打算去看房,不知道买精装修还是毛坯好?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有720000平米,感觉很大啊。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计5103个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
地段基本无可挑剔,而且保利奥体大都汇的车位有5103多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
我对这个盘很心仪,在电白,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
翰林华府点评
现都没有交楼,不知道会不会烂尾
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
作为一刚需大盘,配套完善,翰林华府在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
总户数不多,一共有216户,车位有226个,在市中心也算是车位充足了。
论楼盘的环境与规划绿化,翰林华府我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
想买来投资,翰林华府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
信宜市全通房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
6300元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
一共226个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
翰林华府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
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