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相同项
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凤凰花园
4300元/㎡
金城锦绣中华
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高州市 高州
茂南区 茂南
楼盘地址
谢鸡镇幸福街28号
西粤北路与官山五路交汇处(即名雅世家斜对面)
楼盘标签
大户型
高绿化率;大户型;小户型
开盘时间
2019-12-15
2019-12-31
交房时间
2021-05-01
2019-12-31
预售许可
2019054
粤(茂南)房开证字第0000041号(二期8栋)、粤(茂南)房开证字第0000041号(二期7栋)
户型信息
房型
4室
2室、3室、4室
面积
130.21㎡~137.76㎡
38.12㎡~151.97㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面130.21㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面136.71㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137.76㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130.31㎡
约
56
万
2室2厅1卫
建面79.48㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面126.98㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128.56㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面151.97㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面87.55㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135.01㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面38.12㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133.41㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131.84㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138.37㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131.91㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面127.64㎡
约
121
万
4室2厅2卫
建面129.11㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 4.1
绿化率
5%
36%
规划用户
92
900
车位数
68
1500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
高州市青企置业发展有限公司
茂名市金城房地产开发有限公司;茂名市长红商贸有限公司
物业公司
永盛物业
茂名市锦绣物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.6-1.6元/㎡/月
茂名58爱房
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凤凰花园和金城锦绣中华对比
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凤凰花园点评
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有5%,性价比实在是高。
交房时间???
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,凤凰花园绿化规划的感觉也一般。
现在房价真的是看不懂,凤凰花园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
凤凰花园占地面积约2934方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有2934平米,感觉很大啊。
挺想买在高州的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4.5,以后住了应该还比较拥挤
高州市青企置业发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过凤凰花园的消息么,我和老婆比较关注这一点。
听政府里朋友说,凤凰花园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
房子的基本属性就是居住,凤凰花园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
金城锦绣中华点评
在茂南板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
1500个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
现在可以看房吗
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子还有吗?现在什么价位呀??
看规划是不错的,作为茂南比较靠谱的楼盘,绿化率能够有36%,未来生活也能够挺舒适。
现在茂南发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
好贵呢,电白的房价也开始上涨了
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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