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相同项
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富城家园
7500元/㎡
壹方城二期
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
茂南区 茂南
茂南区 茂南
楼盘地址
天桥南路与甲子大道交汇处
开发区金城路和站前大道交汇处
楼盘标签
车位充足;主卧套房;低总价;厨卫全明;南北通透
高绿化率;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-04-01
2019-03-21
交房时间
2022-01-01
2022-12-31
预售许可
粤(茂)房开证字第2018003号、001-440902-2023-00003-1
2019006
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
87.01㎡~130.61㎡
88㎡~141㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面87.01㎡
约
58
万
4室2厅1卫
建面117.69㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面99.02㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面91.72㎡
售价待定
4室2厅1卫
建面130.61㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面123.33㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89.78㎡
约
60
万
4室2厅2卫
建面123.8㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面91.79㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面88㎡
约
77
万
3室2厅1卫
建面96㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
产权年限
商住 70年
住宅 50年
容积率
商住: 3.5
住宅: 3.6
绿化率
30%
36%
规划用户
220
335
车位数
1874
537
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
茂名信合房地产开发有限公司
茂名市一方房地产开发有限公司
物业公司
-
茂名市至善物业服务有限公司
物业费
商住:1.68元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
茂名58爱房
茂名楼盘
富城家园和壹方城二期对比
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富城家园点评
壹方城二期点评
大概价格好像是8800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
首先就是在茂南地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.6,住着应该会比较舒服,
那房子有房产证吗?能上户口吗?
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
挺想买在茂南的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有36%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
听政府里朋友说,壹方城二期里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
中国人把,买了房才有安全感,壹方城二期位于茂南区热点板块-茂南板块,由全国地产百强企业茂名市一方房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
小区配套怎么样?有学区吗?
均价在8800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
整个项目体量也不算小,3.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在8800每平米,也不算很坑了。
总户数不多,一共有335户,车位有537个,在市中心也算是车位充足了。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到8800以上了,真是无语。
听好多人说壹方城二期的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
户型设计的很不错,实用性高,价格8800左右,比较适中。
就剩33年还这么贵?2003-2053年
住宅五十年,什么时候拿地的?,
户型方正,非常不错。置业顾问也非常优秀
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