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万湖·恒富新城
4600元/㎡
壹方城二期
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
化州县 化州
茂南区 茂南
楼盘地址
化州市中垌镇(榕城中学对面)
开发区金城路和站前大道交汇处
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
高绿化率;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-10-01
2019-03-21
交房时间
2025-12-30
2022-12-31
预售许可
001-440982-2023-00014-1、001-440982-2023-00013-2
2019006
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
134㎡~147㎡
88㎡~141㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面146㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面147㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面88㎡
约
77
万
3室2厅1卫
建面96㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
产权年限
-
住宅 50年
容积率
住宅: 3.99
住宅: 3.6
绿化率
32%
36%
规划用户
775
335
车位数
835
537
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
茂名市一方房地产开发有限公司
物业公司
化州市东江锦城物业管理有限公司
茂名市至善物业服务有限公司
物业费
-
住宅:1.5元/㎡/月
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壹方城二期点评
大概价格好像是8800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
首先就是在茂南地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.6,住着应该会比较舒服,
那房子有房产证吗?能上户口吗?
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
挺想买在茂南的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有36%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
听政府里朋友说,壹方城二期里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
中国人把,买了房才有安全感,壹方城二期位于茂南区热点板块-茂南板块,由全国地产百强企业茂名市一方房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
小区配套怎么样?有学区吗?
均价在8800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
整个项目体量也不算小,3.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在8800每平米,也不算很坑了。
总户数不多,一共有335户,车位有537个,在市中心也算是车位充足了。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到8800以上了,真是无语。
听好多人说壹方城二期的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
户型设计的很不错,实用性高,价格8800左右,比较适中。
就剩33年还这么贵?2003-2053年
住宅五十年,什么时候拿地的?,
户型方正,非常不错。置业顾问也非常优秀
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