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观澜城邦
5800元/㎡
华宇锦绣府
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
洪雅 洪雅
东坡 岷东新区
楼盘地址
青衣江南岸
眉山市植物园路1号
楼盘标签
大户型;低总价;低单价;人气榜;热搜榜
低容积;高绿化率;大户型;低单价
开盘时间
2018-07-26
2019-03-29
交房时间
2022-07-01
2021-06-28
预售许可
(2017)房预售证第07号
(2019)房预售证第79号、(2020)房预售证第43号
户型信息
房型
3室
3室、别墅、别墅
面积
105.09㎡~123.01㎡
86㎡~209㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面114.38㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105.09㎡
约
61
万
3室2厅2卫
建面123.01㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
73-75
万
3室2厅2卫
建面98㎡
65-68
万
3室2厅2卫
建面86㎡
58-60
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.49
绿化率
35%
45%
规划用户
4521
1608
车位数
1762
1608
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青衣江置业有限公司;眉山青衣江置业有限公司
眉山业焱房地产开发有限公司
物业公司
阳光物业管理有限公司
华宇优家智慧生活服务集团有限公司
物业费
住宅:0.7元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月;别墅:3.6元/㎡/月
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华宇锦绣府户型
华宇锦绣府配套
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华宇锦绣府评论
华宇锦绣府价格
观澜城邦点评
不知道买观澜城邦二期的业主,大家近期要收房了,但是大家有没有注意到,你们2022年接的新房,但是产权已经12年了,也就是说你拿到房,70年的使用权只有58年。
朋友们注意了,观澜城邦在青衣江南岸,不是很远,希望到时候价格不要超过5800, 我就这么多预算。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过观澜城邦的消息么,我和老婆比较关注这一点。
项目位于洪雅,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
5800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
占地面积178756平米,跟周边的楼盘比观澜城邦算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5800每平米,勉强能够上车。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
单价为5800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解观澜城邦,可以告知一下嘛。
洪雅现在均价已经快5800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
容积率较低,看规划是:3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
洪雅核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-01-20交房, 均价5800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
请问是精装修吗********??
请问这个楼盘还有房子吗?我需要3居室或者4居室
这个户型现在多少每平啊,可看房吗?
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
这个户型还可以,回家看看,首付多少?
华宇锦绣府点评
华宇锦绣府坐落在眉山市植物园路1号,算是东坡的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿华宇锦绣府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
华宇锦绣府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
我姐说打算买在这里,目前价格8000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为126975平米,不过车位就只有1608个,还是比较紧张的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑华宇锦绣府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
眉山业焱房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过8000的单价确实还算良心了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有45%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
听好多人说华宇锦绣府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
打电话给华宇锦绣府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.49的容积率,已经很不错了。
朋友推荐过去了解一下,8000的均价,对我来说有点小贵。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说眉山业焱房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
楼盘8000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1608多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
听政府里朋友说,华宇锦绣府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
怎么不成立业主群,有什么问题大家及时沟通!
去看了,这个楼盘还是很不错的,离植物园也比较近
周边的环境挺不错的,个人比较喜欢
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