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相同项
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观澜城邦
5800元/㎡
鹭湖溪山院
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
洪雅 洪雅
东坡 岷东新区
楼盘地址
青衣江南岸
富牛大道北段3号
楼盘标签
大户型;低总价;低单价;人气榜;热搜榜
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2018-07-26
2021-06-01
交房时间
2022-07-01
2024-12-30
预售许可
(2017)房预售证第07号
(2023)房预售证第23号、(2023)房预售证第21号
户型信息
房型
3室
4室、5室
面积
105.09㎡~123.01㎡
122㎡~180㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面114.38㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105.09㎡
约
61
万
3室2厅2卫
建面123.01㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.59
绿化率
35%
37%
规划用户
4521
1034
车位数
1762
1111
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青衣江置业有限公司;眉山青衣江置业有限公司
眉山鹭湖崇集置业有限公司
物业公司
阳光物业管理有限公司
眉山鹭湖溪山院物业管理有限公司
物业费
住宅:0.7元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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鹭湖溪山院价格
观澜城邦点评
不知道买观澜城邦二期的业主,大家近期要收房了,但是大家有没有注意到,你们2022年接的新房,但是产权已经12年了,也就是说你拿到房,70年的使用权只有58年。
朋友们注意了,观澜城邦在青衣江南岸,不是很远,希望到时候价格不要超过5800, 我就这么多预算。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过观澜城邦的消息么,我和老婆比较关注这一点。
项目位于洪雅,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
5800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
占地面积178756平米,跟周边的楼盘比观澜城邦算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5800每平米,勉强能够上车。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
单价为5800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解观澜城邦,可以告知一下嘛。
洪雅现在均价已经快5800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
容积率较低,看规划是:3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
洪雅核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-01-20交房, 均价5800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
请问是精装修吗********??
请问这个楼盘还有房子吗?我需要3居室或者4居室
这个户型现在多少每平啊,可看房吗?
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
这个户型还可以,回家看看,首付多少?
鹭湖溪山院点评
买这个房子的要注意了,很容易才坑里
[环境] 制药公司多,肯定味大 熏的头疼。
跟鹭湖国际一个开发商吧?鹭湖国际用的物业可能是最差的了,让人头疼的很
现在还处于修建期间,外围环境确实巴适,像这种改善性项目已静和环境为主,交通、购物、医疗、生活又很便捷,实为不错之选,加上户户带花园还是洋房,而且户型面积区间大,个人非常喜欢。
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