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相同项
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首创天府滨江
6200元/㎡
永兴·翰林府
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
彭山 城北
仁寿 城北
楼盘地址
滨江大道二段1号
龙滩大道县医院旁
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;高绿化率;主卧套房
南北通透;厨卫全明;低容积;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2018-08-18
2019-12-22
交房时间
2022-12-20
2023-06-01
预售许可
2021房预售证第038号
仁房预售预字第20191217号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
87㎡~123㎡
72.34㎡~98㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面87㎡
约
54
万
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
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建面123㎡
售价待定
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建面72.34㎡
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建面94.83㎡
售价待定
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建面86.2㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:联排别墅
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.99
绿化率
36%
40%
规划用户
1996
974
车位数
2238
1004
车位比
1:1.2
1:1.1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
四川首创远大房地产开发有限公司
仁寿县永兴宇达房地产开发有限公司;仁寿县永兴宇达房地产开发有限公司
物业公司
四川艾明物业管理有限公司
自持
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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首创天府滨江点评
层高2米9,太压抑了,3米就可以下手
中介介绍说层高只有2米9,净高只有2米7多一点,太压抑了,3米层高还能下手
项目总建筑面积为100000㎡,拥有2238个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,首创天府滨江很大,绿化也不错,周边配套也给力。
这个新楼盘绿化率不错,大概有36%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
整体的规划还不错,算彭山大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1996多户。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,首创天府滨江的房子我还是比较喜欢的。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为100000,车位大概有2238个吧,一般般。
二梯六户三十层,恼火。数学好的算一下。
房子整体整体风格很大气,环境也很好,出门就是江景
永兴·翰林府点评
关键好久才能交房?感觉永兴房产绿化慢德很。交房太慢了
咋说我也算里面的业主,我感觉还有文同小学初中外国语学院,以后还有西西里还算可以!
我姐说打算买在这里,目前价格8300,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
均价在8300元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
有了宝宝后想换房子,但是8300的价格,大户型负担不起啊。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有8300,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8300每平米,勉强能够上车。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1004个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1004个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
仁寿县永兴宇达房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,8300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
朋友们注意了,永兴·翰林府在仁寿县龙滩大道县医院旁,不是很远,希望到时候价格不要超过8300, 我就这么多预算。
单价为8300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解永兴·翰林府,可以告知一下嘛。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.99,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
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