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相同项
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华宇锦绣府
7000元/㎡
优博御苑
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
东坡 岷东新区
东坡 思蒙镇
楼盘地址
眉山市植物园路1号
花池街4号
楼盘标签
低容积;高绿化率;主卧套房;大户型;低单价
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-03-29
2024-02-28
交房时间
2021-06-28
2024-06-30
预售许可
(2019)房预售证第79号、(2020)房预售证第43号
(2019)房预售证第24号、2022房预售证第45号
户型信息
房型
3室、别墅、别墅
2室、3室
面积
86㎡~209㎡
73㎡~98㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108㎡
73-75
万
3室2厅2卫
建面98㎡
65-68
万
3室2厅2卫
建面86㎡
58-60
万
3室2厅2卫
建面98㎡
41-44
万
3室2厅1卫
建面90㎡
37-40
万
2室2厅1卫
建面73㎡
30-33
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.49
住宅: 1.79
绿化率
45%
31%
规划用户
1608
148
车位数
1608
334
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
眉山业焱房地产开发有限公司
眉山市万海房地产开发有限公司
物业公司
华宇优家智慧生活服务集团有限公司
四川泰悦物业管理有限公司
物业费
住宅:2.36元/㎡/月;别墅:3.6元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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华宇锦绣府点评
华宇锦绣府坐落在眉山市植物园路1号,算是东坡的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿华宇锦绣府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
华宇锦绣府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
我姐说打算买在这里,目前价格8000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为126975平米,不过车位就只有1608个,还是比较紧张的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑华宇锦绣府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
眉山业焱房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过8000的单价确实还算良心了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有45%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
听好多人说华宇锦绣府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
打电话给华宇锦绣府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.49的容积率,已经很不错了。
朋友推荐过去了解一下,8000的均价,对我来说有点小贵。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说眉山业焱房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
楼盘8000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1608多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
听政府里朋友说,华宇锦绣府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
怎么不成立业主群,有什么问题大家及时沟通!
去看了,这个楼盘还是很不错的,离植物园也比较近
周边的环境挺不错的,个人比较喜欢
优博御苑点评
占地面积18085平米,跟周边的楼盘比优博御苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
车位蛮多的,有334个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有334现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑优博御苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
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