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相同项
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华宇锦绣府
7000元/㎡
锐德·学府公园
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
东坡 岷东新区
仁寿 城北
楼盘地址
眉山市植物园路1号
陵州大道旁(文同小学北侧)
楼盘标签
低容积;高绿化率;主卧套房;大户型;低单价
低容积;高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-03-29
2022-08-01
交房时间
2021-06-28
2024-12-31
预售许可
(2019)房预售证第79号、(2020)房预售证第43号
仁房预售第20220801号
户型信息
房型
3室、别墅、别墅
3室、4室
面积
86㎡~209㎡
81.78㎡~143.09㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108㎡
73-75
万
3室2厅2卫
建面98㎡
65-68
万
3室2厅2卫
建面86㎡
58-60
万
4室2厅3卫
建面113.44㎡
约
100
万
4室2厅2卫
建面94.25㎡
约
71
万
3室2厅2卫
建面82.15㎡
约
62
万
3室2厅2卫
建面81.78㎡
约
61
万
4室2厅2卫
建面108.57㎡
约
96
万
3室2厅2卫
建面92.04㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面93.38㎡
约
82
万
4室2厅3卫
建面143.09㎡
约
126
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.49
住宅: 1.8
绿化率
45%
40%
规划用户
1608
993
车位数
1608
894
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
眉山业焱房地产开发有限公司
四川玖鼎源房地产开发有限公司
物业公司
华宇优家智慧生活服务集团有限公司
仁寿瑞钰物业服务有限公司
物业费
住宅:2.36元/㎡/月;别墅:3.6元/㎡/月
住宅:1.98-2.4元/㎡/月
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华宇锦绣府点评
华宇锦绣府坐落在眉山市植物园路1号,算是东坡的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿华宇锦绣府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
华宇锦绣府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
我姐说打算买在这里,目前价格8000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为126975平米,不过车位就只有1608个,还是比较紧张的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑华宇锦绣府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
眉山业焱房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过8000的单价确实还算良心了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有45%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
听好多人说华宇锦绣府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
打电话给华宇锦绣府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.49的容积率,已经很不错了。
朋友推荐过去了解一下,8000的均价,对我来说有点小贵。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说眉山业焱房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
楼盘8000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1608多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
听政府里朋友说,华宇锦绣府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
怎么不成立业主群,有什么问题大家及时沟通!
去看了,这个楼盘还是很不错的,离植物园也比较近
周边的环境挺不错的,个人比较喜欢
锐德·学府公园点评
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
容积率较低,看规划是:2.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
8500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
首先就是在仁寿地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.2,住着应该会比较舒服,
小开发商,烂尾几率大,之前楼盘交房几年没拿到房产证
四川玖鼎源房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过8500的单价确实还算良心了。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1223个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
想买来投资,学府壹号所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1223多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
朋友们注意了,学府壹号在陵州大道旁(文同小学北侧),不是很远,希望到时候价格不要超过8500, 我就这么多预算。
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