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相同项
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优博御苑
4500元/㎡
翡翠海棠湾
8700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东坡 思蒙镇
仁寿 城北
楼盘地址
花池街4号
中央大道旁
楼盘标签
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
高绿化率;大阳台;主卧套房;三房朝南;购物中心
开盘时间
2024-02-28
2019-10-19
交房时间
2024-06-30
2022-12-31
预售许可
(2019)房预售证第24号、2022房预售证第45号
2020仁房预售证第0605号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
73㎡~98㎡
90㎡~96㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98㎡
41-44
万
3室2厅1卫
建面90㎡
37-40
万
2室2厅1卫
建面73㎡
30-33
万
3室2厅2卫
建面90㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.79
住宅: 3
绿化率
31%
40%
规划用户
148
1096
车位数
334
985
车位比
1:1
1:0.9
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
眉山市万海房地产开发有限公司
四川仁寿嘉信房地产开发有限公司
物业公司
四川泰悦物业管理有限公司
眉山润佳物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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翡翠海棠湾评论
翡翠海棠湾价格
优博御苑点评
占地面积18085平米,跟周边的楼盘比优博御苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
车位蛮多的,有334个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有334现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑优博御苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
翡翠海棠湾点评
买房的时候说年底交房,都是骗人的,一点信誉都没有,后悔的很
开发商一直宣传2021年12月交房,合同只字不提,写2022年交房,欺骗购房者。
开发商根本没有信誉可言,都要交房了,结果又搞定某某又修两栋起来,容积率变大了,绿化率就小了,而且买房说的是华润物业,结果就是开发商自己的物业,
建议大家不要买这个小区,无良开发商
96的你们买成多少钱……看看价格
我想问一下是不是落地窗,有没有看过房的
翡翠海棠湾买了一段时间房子 ,比较后悔。说是8000只是吸引客户,都是套路。结果去售楼部,挂牌价要9000左右。讲价8000多,老公朋友介绍买的,实际被坑了,96平方赠送大119平方²,85万左右,比学区房其他楼盘贵。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
说实话这个价格确实蛮低的,才8000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有985现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
朋友们注意了,翡翠海棠湾在中央大道旁,不是很远,希望到时候价格不要超过8000, 我就这么多预算。
目前单价为:8000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
一家子因为买房子规划了好久,翡翠海棠湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8000元,不然真买不起。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3,居住氛围很舒适。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1096户,而车位数有985个,这个数应该不至于没车位用了吧。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
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