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相同项
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锐德·学府公园
8800元/㎡
天府维康国际生态文创城
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
仁寿 城北
东坡 岷东新区
楼盘地址
陵州大道旁(文同小学北侧)
大学路和岷东大道交汇处向西南方向900米左右
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房
低容积;高绿化率;主卧套房;小户型;大户型
开盘时间
2022-08-01
2022-12-02
交房时间
2024-12-31
2025-04-15
预售许可
仁房预售第20220801号
2022房预售证第36号、2022房预售证第42号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室、别墅
面积
81.78㎡~143.09㎡
87㎡~139㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面113.44㎡
约
100
万
4室2厅2卫
建面94.25㎡
约
71
万
3室2厅2卫
建面82.15㎡
约
62
万
3室2厅2卫
建面81.78㎡
约
61
万
4室2厅2卫
建面108.57㎡
约
96
万
3室2厅2卫
建面92.04㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面93.38㎡
约
82
万
4室2厅3卫
建面143.09㎡
约
126
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.09
绿化率
40%
37%
规划用户
993
1065
车位数
894
1079
车位比
1:1
1:1.01
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
四川玖鼎源房地产开发有限公司
眉山金恒德维康文创旅游发展有限公司
物业公司
仁寿瑞钰物业服务有限公司
四川金恒德维康物业服务有限公司
物业费
住宅:1.98-2.4元/㎡/月
住宅:1.55元/㎡/月;别墅:1.8元/㎡/月
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锐德·学府公园点评
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
容积率较低,看规划是:2.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
8500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
首先就是在仁寿地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.2,住着应该会比较舒服,
小开发商,烂尾几率大,之前楼盘交房几年没拿到房产证
四川玖鼎源房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过8500的单价确实还算良心了。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1223个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
想买来投资,学府壹号所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1223多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
朋友们注意了,学府壹号在陵州大道旁(文同小学北侧),不是很远,希望到时候价格不要超过8500, 我就这么多预算。
天府维康国际生态文创城点评
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