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融锦府
6000元/㎡
碧桂园·滨河壹号院
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
东坡 经开新区
丹棱 丹棱
楼盘地址
眉州大道西六段
滨河南路与G351交口处(大雅城钟楼对面)
楼盘标签
全景飘窗;双卫生间;双阳台;厨卫全明
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-05-01
2021-09-30
交房时间
2023-12-31
2024-03-31
预售许可
2020房预售证第8号
2021房预售证第11号、2021房预售证第12号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
88㎡~98㎡
92㎡~141㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.8
绿化率
24%
40%
规划用户
1367
998
车位数
2486
915
车位比
1:1.8
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
眉山旭邦实业有限公司
丹棱雅宋置业有限公司
物业公司
万科物业
碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
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融锦府点评
我去年年初买了一套,明年年底交房,想转卖出去,购买价出手,需要联系,个人
买个房子真是要命了,我觉得我快把东坡跑完了,这个5600的均价确实打动人。
从融锦府的基本信息看,该项目目前均价为:5600每平米,容积率为:2.2,区位优势明显,适合投资居住。
从区位上来说,融锦府还是挺不错的,价格美丽,才5600每平米,值得购买。
跟朋友去看了融锦府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为124055,车位大概有2486个吧,一般般。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,融锦府绿化规划的感觉也一般。
整个项目体量也不算小,2.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在5600每平米,也不算很坑了。
一共2486个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
首先就是在东坡地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.2,住着应该会比较舒服,
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
说是24%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
在东坡板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
总体不错,绿化24%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
作为一刚需大盘,配套完善,融锦府在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
如今买房环境好才是硬道理,融锦府容积率为2.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
碧桂园·滨河壹号院点评
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