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美的金辉郡
8500元/㎡
观澜城邦
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
仁寿 城北
洪雅 洪雅
楼盘地址
仁寿县文化公园
青衣江南岸
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;小户型
大户型;低总价;低单价;人气榜;热搜榜
开盘时间
2020-08-08
2018-07-26
交房时间
2022-12-31
2022-07-01
预售许可
(2020)房预售证第20200803号
(2017)房预售证第07号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
70㎡~96㎡
105.09㎡~123.01㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面96㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面70㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面87㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114.38㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105.09㎡
约
61
万
3室2厅2卫
建面123.01㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 3
绿化率
40%
35%
规划用户
612
4521
车位数
629
1762
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
美的置业集团有限公司;金辉集团股份有限公司;眉山美文房地产开发有限公司
青衣江置业有限公司;眉山青衣江置业有限公司
物业公司
金辉物业
阳光物业管理有限公司
物业费
-
住宅:0.7元/㎡/月
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美的金辉郡详情
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美的金辉郡问答
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美的金辉郡价格
观澜城邦详情
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观澜城邦动态
观澜城邦户型
观澜城邦配套
观澜城邦问答
观澜城邦评论
观澜城邦价格
美的金辉郡点评
公摊面积多少,价格有点高了,到处都在降价,观望一下
说的精装但实质是机装,还不如清水,以后拆了重装的成本很高。说的是洋房,但是楼间距太密了,没有花园。
美的金辉郡周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
位置还不错,美的金辉郡规划的绿化率高,环境也还比较安静。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:41940平方米,车位数为:629个,户数为:612户,有老司机评价一下么?。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
目前价格为8800,想入手美的金辉郡的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
现在仁寿发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
说真的,美的金辉郡位于仁寿县文化公园,算是地段比价好的了,眉山美文房地产开发有限公司,美的置业集团有限公司,金辉集团股份有限公司知名度在我们这边也还可以。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,美的金辉郡还是蛮良心的。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上周去看了看,各个方面都很满意
问了一下,美的金辉郡均价8800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
从价格上看,8800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.5,也还是不错的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,629个车位应该够一家满足一个。
从美的金辉郡的基本信息看,该项目目前均价为:8800每平米,容积率为:1.5,区位优势明显,适合投资居住。
观澜城邦点评
不知道买观澜城邦二期的业主,大家近期要收房了,但是大家有没有注意到,你们2022年接的新房,但是产权已经12年了,也就是说你拿到房,70年的使用权只有58年。
朋友们注意了,观澜城邦在青衣江南岸,不是很远,希望到时候价格不要超过5800, 我就这么多预算。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过观澜城邦的消息么,我和老婆比较关注这一点。
项目位于洪雅,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
5800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
占地面积178756平米,跟周边的楼盘比观澜城邦算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5800每平米,勉强能够上车。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
单价为5800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解观澜城邦,可以告知一下嘛。
洪雅现在均价已经快5800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
容积率较低,看规划是:3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
洪雅核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-01-20交房, 均价5800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
请问是精装修吗********??
请问这个楼盘还有房子吗?我需要3居室或者4居室
这个户型现在多少每平啊,可看房吗?
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
这个户型还可以,回家看看,首付多少?
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