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通威城市森林花园
8500元/㎡
九號公馆
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东坡 老城区
青神 青神
楼盘地址
眉山市东坡区诗书路北二段
青衣大道东段(唤鱼公园旁)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型;厨卫全明
高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2023-06-30
2019-09-20
交房时间
2025-04-30
2022-06-30
预售许可
2023房预售证第11号、2022房预售证第65号
青房预售证第202001号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
129㎡~138㎡
122.99㎡~127.98㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 2.19
绿化率
37%
37%
规划用户
1222
112
车位数
2229
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
眉山通威地产有限公司
四川省延天房地产开发有限公司
物业公司
眉山通宇物业管理有限公司
领悦物业服务集团有限公司眉山分公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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九號公馆价格
通威城市森林花园点评
配套还欠缺地段一般,主要旁边还有个加油站。
阳台还可以,就是公滩面积有点大
房间客厅都小,感觉不象是一百二三平米的房子,估计没有送面积且公滩面积有点大
房间厨房卫生间都不大,阳台有很多风险,还有就是周围要啥没啥,除了一个加油站,很不方便,不适合带孩子居住
好多钱一平方呢?就是害怕路太窄了
今天去看了,不满意的是厨房小,饭厅和客厅是一起的,吊顶灯装修时肯定要郁闷,你们可以去看看样板房吊顶。房间小。满意的地方就是明厨明卫,还有那个阳台了,家有小孩的要注意安全了。
对于周边配套而言,完全值不起。堵车,购物,上学,真心没有几个方便!适合养老。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有37%,性价比实在是高。
37%的绿化率,周边自然环境绿化好,通威城市森林花园是理想的居住环境。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
网上说通威城市森林花园绿化率高达37%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2229多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2229个车位应该够一家满足一个。
九號公馆点评
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有37%,不足的地方就是单价偏高了点。
我滴乖,楼盘绿化率达到了37%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
首先就是在青神地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.19,住着应该会比较舒服,
容积率较低,看规划是:2.19,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了37%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
请问一下是低层还是高层。。。。。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6200的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
我上次去问的价格也不算贵,大概在6200,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
作为自己的二套房,比较看重品质了,九號公馆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
四川省延天房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说四川省延天房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
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