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凤鸣朝阳一期
5500元/㎡
眉山圣桦城
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
彭山 城北
东坡 老城区
楼盘地址
眉山市彭山区观音街道长乐路
松江镇上新民村千禾大道南侧诗书路南延段
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2024-01-01
2018-12-01
交房时间
2025-12-30
2021-03-01
预售许可
2023房预售证第024号、2024房预售证第004号
(2018)房预售证第82号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
80㎡~110㎡
83.55㎡~119.6㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面94㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面90㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面80㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面94㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面92.23㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面119.6㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面115.52㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面96.89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2
绿化率
60%
50%
规划用户
1141
1637
车位数
916
1707
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
眉山市圣美裕房地产开发有限公司
物业公司
四川零到玖物业服务有限公司
四川圣诚物业服务有限公司
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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凤鸣朝阳一期点评
眉山圣桦城点评
目前有1707个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
体量非常大,有1637多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
的车位有人买吗,听说眉山圣桦城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
朋友推荐的,就了解了一下,眉山圣桦城卖6000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
眉山市圣美裕房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过6000的单价确实还算良心了。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,眉山圣桦城的价格算是良心了。
6000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有50%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
从区位上来说,眉山圣桦城还是挺不错的,价格美丽,才6000每平米,值得购买。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了50%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
打电话给眉山圣桦城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2的容积率,已经很不错了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有50%,如果有钱买在这里真的不错。
松江房子太偏了,价位太高,不如买市区内的
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