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梅州富力雁山湖
3888元/㎡
客天下幸福湾
4588元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
梅县 梅县
五华 河东
楼盘地址
雁洋镇南福村
五华县河东镇客天下幸福湾营销中心
楼盘标签
高绿化率;双厨房;全景飘窗;大阳台;双卫生间
主卧套房;大户型;低总价;低单价;厨卫全明
开盘时间
2019-12-01
2020-09-30
交房时间
2020-12-30
2022-12-31
预售许可
梅房(2019)第1057号、梅房(2019)第1058号
华房预字第202108050001号、华房预字第202108050003号
户型信息
房型
2室、别墅、别墅
3室、4室
面积
76㎡~252㎡
109㎡~150㎡
主推户型
4室3厅4卫
建面252㎡
售价待定
3室2厅4卫
建面148㎡
售价待定
3室2厅4卫
建面174㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面88㎡
约
34
万
3室2厅2卫
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约
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万
2室2厅1卫
建面76㎡
约
30
万
3室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面148㎡
约
84
万
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.66
住宅: 4.3
绿化率
36%
30%
规划用户
3754
683
车位数
3301
772
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
梅州富力地产开发有限公司;富力集团有限公司;广州市中荔美投资有限公司;梅州市棕银和合文化旅游开发有限公司
五华博林置业有限公司
物业公司
广州天力物业发展有限公司
广东客天下物业管理有限公司
物业费
别墅:2.2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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梅州富力雁山湖点评
目前有3301个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,梅州富力雁山湖的房价还是挺适合工薪阶层的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有340000平米,感觉很大啊。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过梅州富力雁山湖的消息么,我和老婆比较关注这一点。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有36%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
据说是刚需*,我单身无房,但是梅州富力雁山湖高达5920的价格也只能望洋兴叹了。
的车位有人买吗,听说梅州富力雁山湖有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我看梅州富力雁山湖*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
占地面积340000平米,跟周边的楼盘比梅州富力雁山湖算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
客天下幸福湾点评
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