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相同项
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奥园铂誉府
6500元/㎡
御园江南
8700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
梅江 梅江
梅江 江南
楼盘地址
芹洋西路交叉口南100米
彬芳大道旁,梅州白天鹅酒店正对面
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;双卫生间;主卧套房
南北通透;厨卫全明;车位充足;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-07-21
2019-09-30
交房时间
2021-06-30
2021-03-02
预售许可
2020073、2019074
2018038、2019036
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
103㎡~166㎡
114㎡~152.3㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面166㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114㎡
约
99
万
4室2厅3卫
建面150.39㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面126.68㎡
约
110
万
4室2厅3卫
建面143.09㎡
约
124
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.2
绿化率
35%
35%
规划用户
1110
443
车位数
1755
729
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
梅州市奥泰置业有限公司
安佳房地产开发有限公司;梅州市安佳房地产开发有限公司
物业公司
广州奥园物业有限公司
广东客天下物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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御园江南价格
奥园铂誉府点评
上周末开车过来看了一下,没得说,奥园铂誉府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,奥园铂誉府是个挺好的盘。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
目前有1755个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
户型设计的很不错,实用性高,价格7800左右,比较适中。
现在多少一平了
的房子我觉得其实有点小贵!均价有7800,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
目前单价为:7800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
容积率较低,看规划是:3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
中国人把,买了房才有安全感,奥园铂誉府位于梅江热点板块-梅江板块,由全国地产百强企业梅州市奥泰置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
御园江南点评
[地段]不错 [环境]也满意,就是价钱方便有点高,要是7500一平就好了
绿化各方面都很好,感觉小区的活动场地太小了吧,都建了楼,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化各方面都很好,感觉小区的活动场地太小了吧,都建了楼,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
梅江核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-03-02交房, 均价8700元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有729现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为20596平米,不过车位就只有729个,还是比较紧张的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数443户,而车位数有729个,这个数应该不至于没车位用了吧。
梅州市安佳房地产开发有限公司,安佳房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,8700的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
首先就是在梅江地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.2,住着应该会比较舒服,
附近的对口中学是哪儿,有人关注过御园江南的消息么,我和老婆比较关注这一点。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
一家子因为买房子规划了好久,御园江南让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8700元,不然真买不起。
位置还不错,御园江南规划的绿化率高,环境也还比较安静。
从御园江南的基本信息看,该项目目前均价为:8700每平米,容积率为:3.2,区位优势明显,适合投资居住。
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