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御景中央学府
5700元/㎡
敏捷锦绣银湾
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
五华 水寨
兴宁 南部新城
楼盘地址
五华县水寨镇工业五路与工业二横路交叉
梅州兴宁市兴将路与东环大道交汇处
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;双卫生间;主卧套房
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;双阳台
开盘时间
2020-01-15
2019-12-01
交房时间
2022-01-01
2021-09-30
预售许可
华房预字第202001060001号、华房预字第202001060002号
2021015号、2021062号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
126㎡~156㎡
118㎡~178㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面141.42㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面156㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141.38㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
约
76
万
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.93
绿化率
35%
25%
规划用户
1185
1448
车位数
1446
1548
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广东新晋炜地产开发有限公司;广东新晋炜房地产开发有限公司
兴宁敏尚房地产开发有限公司
物业公司
保利(广州)物业发展有限公司
奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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敏捷锦绣银湾价格
御景中央学府点评
价格太贵不值这个价,楼盘比较偏,与周边房价价格相差较大
广东新晋炜房地产开发有限公司,广东新晋炜地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过6600的单价确实还算良心了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1446个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
中国人把,买了房才有安全感,御景中央学府位于五华热点板块-五华板块,由全国地产百强企业广东新晋炜房地产开发有限公司,广东新晋炜地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
首先就是在五华地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
在五华板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
项目目前均价在6600元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
问了一下,御景中央学府均价6600元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
作为本区的热门盘,御景中央学府势必价格高涨,先下手为强。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,御景中央学府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
带精装修吗?四房,现在价位是多少
敏捷锦绣银湾点评
太偏了,附近学校也隔的好远。。
据说是刚需*,我单身无房,但是奥园敏捷锦绣银湾高达6200的价格也只能望洋兴叹了。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为4,居住氛围很舒适。
楼盘绿化还可以,达到了25%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4,良心楼盘。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,奥园敏捷锦绣银湾的价格算是良心了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,奥园敏捷锦绣银湾是个挺好的盘。
地段基本无可挑剔,而且奥园敏捷锦绣银湾的车位有1548多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑奥园敏捷锦绣银湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢奥园敏捷锦绣银湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
户型设计的很不错,实用性高,价格6200左右,比较适中。
这个盘的容积率为:4,居住起来应该还不错,另外听朋友说奥园敏捷锦绣银湾性价比不错,打算入手。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1548个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有25%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
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