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相同项
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御景中央学府
5700元/㎡
梅县碧桂园星悦湾
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
五华 水寨
梅县 梅县
楼盘地址
五华县水寨镇工业五路与工业二横路交叉
梅县区沿江南路中段
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2020-01-15
2021-02-12
交房时间
2022-01-01
2023-12-01
预售许可
华房预字第202001060001号、华房预字第202001060002号
梅房预字(2021)第1283号 、梅房预字(2021)第1312号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
126㎡~156㎡
104㎡~140㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面141.42㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面156㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141.38㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
约
76
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面104㎡
约
60
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3
绿化率
35%
30%
规划用户
1185
607
车位数
1446
702
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广东新晋炜地产开发有限公司;广东新晋炜房地产开发有限公司
梅州光锋房地产开发有限公司
物业公司
保利(广州)物业发展有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司梅州分公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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御景中央学府和梅县碧桂园星悦湾对比
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御景中央学府点评
价格太贵不值这个价,楼盘比较偏,与周边房价价格相差较大
广东新晋炜房地产开发有限公司,广东新晋炜地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过6600的单价确实还算良心了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1446个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
中国人把,买了房才有安全感,御景中央学府位于五华热点板块-五华板块,由全国地产百强企业广东新晋炜房地产开发有限公司,广东新晋炜地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
首先就是在五华地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
在五华板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
项目目前均价在6600元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
问了一下,御景中央学府均价6600元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
作为本区的热门盘,御景中央学府势必价格高涨,先下手为强。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,御景中央学府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
带精装修吗?四房,现在价位是多少
梅县碧桂园星悦湾点评
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