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勇兴亲水湾
5600元/㎡
合兴山水名都二期
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
梅县 梅县
梅县 梅县
楼盘地址
新城府前大道北程江河畔(勇兴集团侧)
剑英大道北合兴·山水名都(梅县区政府斜对面300米处)
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价
车位充足;大户型
开盘时间
2020-01-01
2018-11-20
交房时间
2021-10-31
2020-12-31
预售许可
梅房预字(2021)第1285号 、梅房预字(2021)第1313号
梅房预字2018第0947号、梅房预字2018第0948号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
74.39㎡~184.6㎡
97.03㎡~127.24㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面135.2㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
61
万
3室2厅2卫
建面103.7㎡
约
62
万
3室2厅2卫
建面108.85㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面97.03㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.61
住宅: 3
绿化率
31%
35%
规划用户
1731
900
车位数
3175
1200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
梅州市勇兴集团有限公司
梅州合兴房地产开发有限公司
物业公司
精致物业管理有限公司
梅州蕉阳物业服务有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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合兴山水名都二期详情
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勇兴亲水湾点评
亲水湾二期有中间楼层的吗向公路
现在实际多少钱一方?是学区房吗?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
户型设计的很不错,实用性高,价格5200左右,比较适中。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3175个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
楼盘环境不错,目前价格5200元平米,性价比挺高的。
网上说勇兴亲水湾绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
信息不真实,明明5200一平,总价却那么高、
对于一个刚需盘来说,3.61的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,勇兴亲水湾是个挺好的盘。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3175个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
朋友们注意了,勇兴亲水湾在新城府前大道北程江河畔(勇兴集团侧),不是很远,希望到时候价格不要超过5200, 我就这么多预算。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外勇兴亲水湾的交通也还可以。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.61,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有31%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
勇兴亲水湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我和我老婆平时开车上下班,勇兴亲水湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
说真的,勇兴亲水湾位于新城府前大道北程江河畔(勇兴集团侧),算是地段比价好的了,梅州市勇兴集团有限公司知名度在我们这边也还可以。
合兴山水名都二期点评
6000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1200个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉合兴山水名都二期的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6000以上了,真是无语。
房子的基本属性就是居住,合兴山水名都二期的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
从价格上看,6000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1200个车位应该够一家满足一个。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
目前的售价是6000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
户型 户型一般吧,不怎么样。让他设计的太小。
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