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勇兴亲水湾
5600元/㎡
万宁华府
5455元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
梅县 梅县
五华 水寨
楼盘地址
新城府前大道北程江河畔(勇兴集团侧)
五华县经济开发区环城大道与工业大道旁
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-01-01
2019-05-01
交房时间
2021-10-31
2020-12-31
预售许可
梅房预字(2021)第1285号 、梅房预字(2021)第1313号
华房预字第201907260002号、华房预字第201907260001号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
74.39㎡~184.6㎡
116㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面135.2㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
61
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
63
万
4室2厅3卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面133㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.61
住宅: 3.7
绿化率
31%
33%
规划用户
1731
298
车位数
3175
340
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
梅州市勇兴集团有限公司
五华县齐兴实业有限公司
物业公司
精致物业管理有限公司
梅州市永盛建筑劳务有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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勇兴亲水湾和万宁华府对比
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勇兴亲水湾详情
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万宁华府详情
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勇兴亲水湾点评
亲水湾二期有中间楼层的吗向公路
现在实际多少钱一方?是学区房吗?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
户型设计的很不错,实用性高,价格5200左右,比较适中。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3175个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
楼盘环境不错,目前价格5200元平米,性价比挺高的。
网上说勇兴亲水湾绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
信息不真实,明明5200一平,总价却那么高、
对于一个刚需盘来说,3.61的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,勇兴亲水湾是个挺好的盘。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3175个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
朋友们注意了,勇兴亲水湾在新城府前大道北程江河畔(勇兴集团侧),不是很远,希望到时候价格不要超过5200, 我就这么多预算。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外勇兴亲水湾的交通也还可以。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.61,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有31%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
勇兴亲水湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我和我老婆平时开车上下班,勇兴亲水湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
说真的,勇兴亲水湾位于新城府前大道北程江河畔(勇兴集团侧),算是地段比价好的了,梅州市勇兴集团有限公司知名度在我们这边也还可以。
万宁华府点评
楼盘目前的价格为5455元一平米,相对来说是比五华均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
现在五华发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
340个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
5455元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
跟朋友去看了万宁华府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
的车位有人买吗,听说万宁华府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
楼盘绿化还可以,达到了33%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了33%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有33%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我对这个盘很心仪,在五华,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有5455了。
环境规划我是比较满意的,有33%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
好地段,商圈配套规划的都不错,万宁华府的房子确实让人满意。
还是黄狮小学
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