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相同项
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高迪荣华府
4888元/㎡
梅州富力雁山湖
3888元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
梅江 江北
梅县 梅县
楼盘地址
环市北路与八一大道交汇处
雁洋镇南福村
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;双卫生间;主卧套房
南北通透;三房朝南;卧室全朝南;厨卫全明;复式
开盘时间
2019-05-01
2019-12-01
交房时间
2021-12-31
2020-12-30
预售许可
粤房开证字第0070238号、2019088
梅房(2019)第1057号、梅房(2019)第1058号
户型信息
房型
3室、4室
2室、别墅、别墅
面积
129㎡~140㎡
76㎡~252㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
约
71
万
4室3厅4卫
建面252㎡
售价待定
3室2厅4卫
建面148㎡
售价待定
3室2厅4卫
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售价待定
3室2厅1卫
建面88㎡
约
34
万
3室2厅2卫
建面100㎡
约
39
万
2室2厅1卫
建面76㎡
约
30
万
3室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.49
别墅: 1.66
绿化率
35%
36%
规划用户
482
3754
车位数
707
3301
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
高迪集团;高迪数码科技(梅州)有限公司
梅州富力地产开发有限公司;富力集团有限公司;广州市中荔美投资有限公司;梅州市棕银和合文化旅游开发有限公司
物业公司
梅州市嘉美物业管理有限公司
广州天力物业发展有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
别墅:2.2元/㎡/月
梅州58爱房
梅州楼盘
高迪荣华府和梅州富力雁山湖对比
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梅州富力雁山湖价格
高迪荣华府点评
车位太少 [配套规划]不合理,汽车修理厂要从小区里过,小区后面就是修理厂,物业啥事不干
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有707个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共707个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.49,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
体量非常大,有452多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
高迪荣华府地段好,位于环市北路与八一大道交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5100,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
听好多人说高迪荣华府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
价格还OK吧,就看服务好不好了
请问一下是低层还是高层。。。。。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.49,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
目前的售价是5100元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
感觉高迪荣华府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
梅州富力雁山湖点评
目前有3301个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,梅州富力雁山湖的房价还是挺适合工薪阶层的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有340000平米,感觉很大啊。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过梅州富力雁山湖的消息么,我和老婆比较关注这一点。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有36%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
据说是刚需*,我单身无房,但是梅州富力雁山湖高达5920的价格也只能望洋兴叹了。
的车位有人买吗,听说梅州富力雁山湖有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我看梅州富力雁山湖*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
占地面积340000平米,跟周边的楼盘比梅州富力雁山湖算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
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