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相同项
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高迪荣华府
4888元/㎡
君廷汇
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
梅江 江北
平远 平远县
楼盘地址
环市北路与八一大道交汇处
平远大道南城南新区君廷汇营销中心
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;双卫生间;主卧套房
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;双卫生间
开盘时间
2019-05-01
2020-10-01
交房时间
2021-12-31
2021-12-31
预售许可
粤房开证字第0070238号、2019088
平建预售字第20210014号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、6室
面积
129㎡~140㎡
89.08㎡~237.3㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面149.84㎡
约
67
万
2室2厅1卫
建面89.08㎡
约
40
万
6室3厅4卫
建面237.3㎡
约
107
万
3室2厅2卫
建面123.41㎡
约
56
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.49
住宅: 4
绿化率
35%
28%
规划用户
482
426
车位数
707
701
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
高迪集团;高迪数码科技(梅州)有限公司
平远县中美实业有限公司
物业公司
梅州市嘉美物业管理有限公司
深圳市君胜物业服务有限公司平远分公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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君廷汇价格
高迪荣华府点评
车位太少 [配套规划]不合理,汽车修理厂要从小区里过,小区后面就是修理厂,物业啥事不干
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有707个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共707个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.49,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
体量非常大,有452多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
高迪荣华府地段好,位于环市北路与八一大道交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5100,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
听好多人说高迪荣华府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
价格还OK吧,就看服务好不好了
请问一下是低层还是高层。。。。。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.49,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
目前的售价是5100元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
感觉高迪荣华府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
君廷汇点评
感觉价格还是有点小贵,公摊有点多
说是28%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为22623,车位大概有701个吧,一般般。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢君廷汇的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有701个,看起来还挺多的。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
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