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集一尚城
5500元/㎡
程江金苑
5980元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
梅县 梅县
梅县 梅县
楼盘地址
剑英大道北侧约80米
梅县区金锭路(程江河堤)
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;双卫生间;主卧套房
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;复式;车位充足
开盘时间
2019-01-15
2019-10-01
交房时间
2021-12-31
2020-12-31
预售许可
梅房预字(2019)第1124号、梅房预字(2019)第1152号
梅房预字(2019)第1084号、粤2016梅州市梅县区不动产权第0010780号综合用地
户型信息
房型
1室、3室、4室
2室、4室、5室、7室
面积
35.16㎡~145.53㎡
140㎡~270㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110.69㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105.35㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面145.53㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100.49㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
5室4厅3卫
建面186㎡
售价待定
7室4厅3卫
建面190㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面194㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 40年
住宅 70年
容积率
住宅: 6
住宅: 3
绿化率
30%
31%
规划用户
1508
92
车位数
1999
137
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
梅州市围龙居实业有限公司
梅州市梅县区利兴房地产开发有限公司
物业公司
梅州市宏达物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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程江金苑价格
集一尚城点评
请问离梅州西高铁站是多少公里?
请问楼盘在哪里 ?周边有小学 中学吗 ?
听说使用权是49年不知道是不是
差评,打电话问一下,很不耐烦,还问是不是同行,难道不能电话咨询了解吗?严重差评,这样销售态度影响整体
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
项目总建筑面积为33334㎡,拥有1999个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1999个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
中国人把,买了房才有安全感,梅州奥园集一广场位于梅县热点板块-梅县板块,由全国地产百强企业梅州市围龙居实业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地段基本无可挑剔,而且梅州奥园集一广场的车位有1999多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1999多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
梅州市围龙居实业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,5500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
对于一个刚需盘来说,6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
梅州奥园集一广场地段好,位于梅县区剑英大道(外国语学校旁),周边交通也比较方便,值得信赖。
5500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在5500, 很让人心动。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
程江金苑点评
刚毕业不久,准备购房了,程江金苑性价比还可以,可以考虑一下。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3,以后住了应该还比较拥挤
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有31%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
网上说程江金苑绿化率高达,容积率为:3,我个人感觉还是不错的。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5980,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
梅州市梅县区利兴房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计5980左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有31%,比较宜居,梅县板块下找不出来更好的了吧。
感觉绿化率能够有31%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
整体的规划还不错,算梅县大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有92多户。
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