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相同项
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胜雄城南华庭
5500元/㎡
敏捷珑玥府
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
兴宁 老城区
兴宁 南部新城
楼盘地址
兴宁市人民大道
梅州兴宁市兴宁大道中段
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;双卫生间
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;双卫生间
开盘时间
2021-08-29
2019-12-08
交房时间
2023-09-01
2021-12-31
预售许可
2021037号
2020055、2020021
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
89.2㎡~117.3㎡
108㎡~165㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面111.9㎡
约
76
万
4室2厅2卫
建面110.9㎡
售价待定
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售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 高层
住宅:小高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5
住宅: 3.5
绿化率
25%
30%
规划用户
267
2575
车位数
280
2742
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广东胜雄集团;兴宁市城南东兴贸易有限公司
兴宁市敏骏房地产开发有限公司;兴宁敏骏房地产开发有限公司
物业公司
保利(广州)物业发展有限公司
广州敏捷新生活物业管理有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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胜雄城南华庭和敏捷珑玥府对比
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敏捷珑玥府详情
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敏捷珑玥府价格
胜雄城南华庭点评
入手一套虽然三房小点,但也是一个温馨的家
胜雄的难拿房产证 想买的眼睛睁亮一点
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
项目总建筑面积为6700㎡,拥有280个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为6700平米,不过车位就只有280个,还是比较紧张的。
总户数不多,一共有370户,车位有280个,在市中心也算是车位充足了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
房子确实不错,来这边看的人很多
看规划胜雄城南华庭环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达25%。
敏捷珑玥府点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢敏捷奥园珑玥府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
听政府里朋友说,敏捷奥园珑玥府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
项目位于兴宁,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
兴宁敏骏房地产开发有限公司,兴宁市敏骏房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,敏捷奥园珑玥府的价格算是良心了。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到7300以上了,真是无语。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
一共2742个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
7300元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2742个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉敏捷奥园珑玥府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
现在这种情况,有没有降价的可能。
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