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保利公园壹号
9500元/㎡
岭南院子
4000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
梅江 剑英公园
蕉岭 蕉岭
楼盘地址
江南新城剑英公园东畔
梅州市蕉岭县长潭大道
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;双卫生间;主卧套房
南北通透;厨卫全明;复式;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2018-10-31
2018-08-04
交房时间
2022-06-01
2020-10-30
预售许可
梅江现售备案20211591号、梅江现售备案2021476号
蕉岭商房预证字(2018)05、蕉岭商房预证字(2018)08
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室、别墅
面积
100㎡~130㎡
114㎡~511.28㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
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万起
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售价待定
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售价待定
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售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 50年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.76
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
1913
2837
车位数
3630
2949
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
保利(梅州)房地产开发有限公司
蕉岭县怡都房地产开发有限公司
物业公司
保利(广州)物业发展有限公司
广东客天下物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
梅州58爱房
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岭南院子详情
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岭南院子配套
岭南院子问答
岭南院子评论
岭南院子价格
保利公园壹号点评
对于梅州价格偏高了,不符合逻辑啊哈
太贵了,一到手就跌价,销售也是离谱
这个时候单价还要1万到1万3好贵,考虑考虑一下。本来觉得壹号还是挺好的。就是太贵了,现在是什么经济呀???
绿化各方面都很好,位置比较中心,个人感觉不喜欢太热闹太吵,所以我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化各方面都很好,位置比较中心,个人感觉不喜欢太热闹太吵,所以我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
价格太高了,应该要控制一下,梅州,是几线城市,不靠海,交通也不便利,不该有过万的房子,一斤柚子才多少钱?
8000差不多,梅州什么经济啊,打工仔,一个月才几少千,五位数平的房,一到手,就跌价了。
车位蛮多的,有3630个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
容积率较低,看规划是:2.76,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
位置还不错,保利公园壹号规划的绿化率高,环境也还比较安静。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.76,良心楼盘。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,保利公园壹号的房价还是挺适合工薪阶层的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
保利(梅州)房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,12000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
目前价格为12000,想入手保利公园壹号的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
梅江核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-11-30交房, 均价12000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
买个房子真是要命了,我觉得我快把梅江跑完了,这个12000的均价确实打动人。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,保利公园壹号绿化规划的感觉也一般。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3630个,看起来还挺多的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
岭南院子点评
整体的规划还不错,算蕉岭大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2837多户。
一家子因为买房子规划了好久,岭南院子让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4300元,不然真买不起。
作为一刚需大盘,配套完善,岭南院子在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
4300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:140000平方米,车位数为:2949个,户数为:2837户,有老司机评价一下么?。
说实话这个价格确实蛮低的,才4300一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,4300的单价也不贵。
目前价格为4300,想入手岭南院子的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
如今买房环境好才是硬道理,岭南院子容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
地段好,容积率为:3,价格为:4300较便宜适合刚需。
蕉岭县怡都房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过4300的单价确实还算良心了。
在蕉岭板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看规划是不错的,作为蕉岭比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
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