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保利公园壹号
9500元/㎡
江山帝景
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
梅江 剑英公园
大埔 大埔
楼盘地址
江南新城剑英公园东畔
大埔县五虎山山庄东路
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2018-10-31
2019-01-01
交房时间
2022-06-01
2020-05-31
预售许可
梅江现售备案20211591号、梅江现售备案2021476号
埔房预字第2019014号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
100㎡~130㎡
63.77㎡~138.27㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面138.27㎡
约
55
万
4室2厅2卫
建面121.6㎡
约
49
万
2室2厅2卫
建面77.48㎡
约
31
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.76
住宅: 4
绿化率
35%
40%
规划用户
1913
1300
车位数
3630
780
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
保利(梅州)房地产开发有限公司
大埔县京都实业有限发展公司;大埔县京都实业发展有限公司
物业公司
保利(广州)物业发展有限公司
大埔县昌昇实业有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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保利公园壹号点评
对于梅州价格偏高了,不符合逻辑啊哈
太贵了,一到手就跌价,销售也是离谱
这个时候单价还要1万到1万3好贵,考虑考虑一下。本来觉得壹号还是挺好的。就是太贵了,现在是什么经济呀???
绿化各方面都很好,位置比较中心,个人感觉不喜欢太热闹太吵,所以我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化各方面都很好,位置比较中心,个人感觉不喜欢太热闹太吵,所以我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
价格太高了,应该要控制一下,梅州,是几线城市,不靠海,交通也不便利,不该有过万的房子,一斤柚子才多少钱?
8000差不多,梅州什么经济啊,打工仔,一个月才几少千,五位数平的房,一到手,就跌价了。
车位蛮多的,有3630个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
容积率较低,看规划是:2.76,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
位置还不错,保利公园壹号规划的绿化率高,环境也还比较安静。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.76,良心楼盘。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,保利公园壹号的房价还是挺适合工薪阶层的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
保利(梅州)房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,12000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
目前价格为12000,想入手保利公园壹号的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
梅江核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-11-30交房, 均价12000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
买个房子真是要命了,我觉得我快把梅江跑完了,这个12000的均价确实打动人。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,保利公园壹号绿化规划的感觉也一般。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3630个,看起来还挺多的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
江山帝景点评
[配套规划] [地段] [环境]?????????????????怎么联系
在哪里?????????????
问了一下,江山帝景均价4000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
好地段,商圈配套规划的都不错,江山帝景的房子确实让人满意。
作为自己的二套房,比较看重品质了,江山帝景楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
朋友推荐过去了解一下,4000的均价,对我来说有点小贵。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,江山帝景是理想的居住环境。
上次跟朋友去看了江山帝景,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,江山帝景的房子我还是比较喜欢的。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
中国人把,买了房才有安全感,江山帝景位于大埔热点板块-大埔板块,由全国地产百强企业大埔县京都实业发展有限公司,大埔县京都实业有限发展公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
江山帝景周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:80000平方米,车位数为:780个,户数为:1300户,有老司机评价一下么?。
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