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相同项
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程江金苑
5980元/㎡
融创奥园玖珑台
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
梅县 梅县
梅江 梅江
楼盘地址
梅县区金锭路(程江河堤)
梅州市梅江区芹洋半岛客商大道东
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;复式;车位充足
南北通透;三房朝南;厨卫全明;车位充足;双卫生间
开盘时间
2019-10-01
2019-12-21
交房时间
2020-12-31
2021-12-31
预售许可
梅房预字(2019)第1084号、粤2016梅州市梅县区不动产权第0010780号综合用地
粤房开证字第0070243号、2021048
户型信息
房型
2室、4室、5室、7室
2室、3室、4室
面积
140㎡~270㎡
105㎡~165㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
5室4厅3卫
建面186㎡
售价待定
7室4厅3卫
建面190㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面194㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面165㎡
约
107
万
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.5
绿化率
31%
35%
规划用户
92
840
车位数
137
1355
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
梅州市梅县区利兴房地产开发有限公司
梅州市奥创置业有限公司
物业公司
-
奥园物业公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
梅州58爱房
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融创奥园玖珑台价格
程江金苑点评
刚毕业不久,准备购房了,程江金苑性价比还可以,可以考虑一下。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3,以后住了应该还比较拥挤
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有31%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
网上说程江金苑绿化率高达,容积率为:3,我个人感觉还是不错的。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5980,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
梅州市梅县区利兴房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计5980左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有31%,比较宜居,梅县板块下找不出来更好的了吧。
感觉绿化率能够有31%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
整体的规划还不错,算梅县大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有92多户。
融创奥园玖珑台点评
地处梅江核心地段,6500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
朋友们注意了,融创奥园玖珑台在梅州市梅江区芹洋半岛,不是很远,希望到时候价格不要超过6500, 我就这么多预算。
说真的,融创奥园玖珑台位于梅州市梅江区芹洋半岛,算是地段比价好的了,梅州市奥创置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
还行,请问产权多少年,首付多少?
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.5,居住氛围很舒适。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
一共1355个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,融创奥园玖珑台的房子我还是比较喜欢的。
看规划融创奥园玖珑台环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数840户,而车位数有1355个,这个数应该不至于没车位用了吧。
想问一下首付,首付可以分期吗?
想买来投资,融创奥园玖珑台所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿融创奥园玖珑台跟周边楼盘比了一下,都差不多。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1355现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在6500每平米,也不算很坑了。
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