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相同项
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江山帝景
5200元/㎡
君廷汇
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大埔 大埔
平远 平远县
楼盘地址
大埔县五虎山山庄东路
平远大道南城南新区君廷汇营销中心
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;高绿化率;双卫生间;主卧套房
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;双卫生间
开盘时间
2019-01-01
2020-10-01
交房时间
2020-05-31
2021-12-31
预售许可
埔房预字第2019014号
平建预售字第20210014号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室、6室
面积
63.77㎡~138.27㎡
89.08㎡~237.3㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面138.27㎡
约
55
万
4室2厅2卫
建面121.6㎡
约
49
万
2室2厅2卫
建面77.48㎡
约
31
万
4室2厅2卫
建面149.84㎡
约
67
万
2室2厅1卫
建面89.08㎡
约
40
万
6室3厅4卫
建面237.3㎡
约
107
万
3室2厅2卫
建面123.41㎡
约
56
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 4
绿化率
40%
28%
规划用户
1300
426
车位数
780
701
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大埔县京都实业有限发展公司;大埔县京都实业发展有限公司
平远县中美实业有限公司
物业公司
大埔县昌昇实业有限公司
深圳市君胜物业服务有限公司平远分公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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江山帝景点评
[配套规划] [地段] [环境]?????????????????怎么联系
在哪里?????????????
问了一下,江山帝景均价4000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
好地段,商圈配套规划的都不错,江山帝景的房子确实让人满意。
作为自己的二套房,比较看重品质了,江山帝景楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
朋友推荐过去了解一下,4000的均价,对我来说有点小贵。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,江山帝景是理想的居住环境。
上次跟朋友去看了江山帝景,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,江山帝景的房子我还是比较喜欢的。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
中国人把,买了房才有安全感,江山帝景位于大埔热点板块-大埔板块,由全国地产百强企业大埔县京都实业发展有限公司,大埔县京都实业有限发展公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
江山帝景周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:80000平方米,车位数为:780个,户数为:1300户,有老司机评价一下么?。
君廷汇点评
感觉价格还是有点小贵,公摊有点多
说是28%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为22623,车位大概有701个吧,一般般。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢君廷汇的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有701个,看起来还挺多的。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
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