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御园中央城
5200元/㎡
熙和湾客天下
3988元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
大埔 大埔
兴宁 兴宁
楼盘地址
大埔县湖寮镇虎山路
熙和大道与205国道交汇处 (熙和湾·客天下花灯文化特色小镇)
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;双阳台
低容积;车位充足;低总价;低单价
开盘时间
2019-01-20
2018-11-23
交房时间
2020-09-30
2020-05-30
预售许可
埔房预字第2020005号、大埔现售备案2022011号
兴宁现售备案2021200号、兴宁现售备案2021206号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室、别墅、别墅、别墅、别墅
面积
103.36㎡~192.05㎡
85㎡~724.89㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108.72㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面155.55㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面133.33㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131.59㎡
约
68
万
4室2厅2卫
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约
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37
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约
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7室4厅6卫
建面479.85㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113㎡
约
34
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层 花园洋房
住宅:高层;别墅:独栋别墅 联排别墅
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 1.86
绿化率
30%
35%
规划用户
3900
791
车位数
3900
1013
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
梅州市御园建筑有限公司
兴宁市熙和置业有限公司
物业公司
梅州市御景物业服务有限公司
广东客天下物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
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熙和湾客天下价格
御园中央城点评
就是大门没有装好,斜度很多,门窗关不上,其它还没有发现。
怎么说呢,价格有点高,不过御园中央城质量还是值得信赖的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为85000,车位大概有3900个吧,一般般。
地段基本无可挑剔,而且御园中央城的车位有3900多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到5800以上了,真是无语。
如今买房环境好才是硬道理,御园中央城容积率为4,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,御园中央城的房子我还是比较喜欢的。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
对于一个刚需盘来说,4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我姐说打算买在这里,目前价格5800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
一共3900个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
听说御园中央城价格还可以,不知道到底什么情况。
问了一下,御园中央城均价5800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
中国人把,买了房才有安全感,御园中央城位于大埔热点板块-大埔板块,由全国地产百强企业梅州市御园建筑有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,5800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:85000平方米,车位数为:3900个,户数为:3900户,有老司机评价一下么?。
熙和湾客天下点评
5800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
现在价格出来了吗
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
如今买房环境好才是硬道理,兴宁熙和湾客天下容积率为1.86,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,5800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
体量非常大,有791多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑兴宁熙和湾客天下,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
单价为5800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解兴宁熙和湾客天下,可以告知一下嘛。
作为自己的二套房,比较看重品质了,兴宁熙和湾客天下楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
房子的基本属性就是居住,兴宁熙和湾客天下的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
1013个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
5800元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
兴宁市熙和置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
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