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敏捷锦绣银湾
4800元/㎡
君悦世家汇丰园
6700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
兴宁 南部新城
梅县 梅县
楼盘地址
梅州兴宁市兴将路与东环大道交汇处
梅县区人民南路与新地街交叉路口西北100米
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;双阳台
厨卫全明;车位充足;主卧套房;学校;配套纯熟
开盘时间
2019-12-01
2019-10-01
交房时间
2021-09-30
2022-03-31
预售许可
2021015号、2021062号
梅房预字(2019)第1092号、梅房预字(2019)第1093号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
118㎡~178㎡
113.06㎡~148.89㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113.06㎡
约
76
万
4室2厅3卫
建面148.89㎡
约
100
万
4室2厅3卫
建面142.5㎡
约
95
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层
工程进度
已封顶
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.93
住宅: 3.5
绿化率
25%
35%
规划用户
1448
472
车位数
1548
736
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
兴宁敏尚房地产开发有限公司
梅州仙水岌地产;梅州扶大仙水岌种养有限公司
物业公司
奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司
梅州平安物业管理有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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敏捷锦绣银湾和君悦世家汇丰园对比
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君悦世家汇丰园详情
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君悦世家汇丰园问答
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君悦世家汇丰园价格
敏捷锦绣银湾点评
太偏了,附近学校也隔的好远。。
据说是刚需*,我单身无房,但是奥园敏捷锦绣银湾高达6200的价格也只能望洋兴叹了。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为4,居住氛围很舒适。
楼盘绿化还可以,达到了25%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4,良心楼盘。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,奥园敏捷锦绣银湾的价格算是良心了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,奥园敏捷锦绣银湾是个挺好的盘。
地段基本无可挑剔,而且奥园敏捷锦绣银湾的车位有1548多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑奥园敏捷锦绣银湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢奥园敏捷锦绣银湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
户型设计的很不错,实用性高,价格6200左右,比较适中。
这个盘的容积率为:4,居住起来应该还不错,另外听朋友说奥园敏捷锦绣银湾性价比不错,打算入手。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1548个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有25%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
君悦世家汇丰园点评
正处在闹市中,出入会比较堵,感觉车位数太少,加上君悦一期住户曾因车位问题闹过………有点担心!毕竟买房不易,再要买车位更是负担。继续观望
请问都有多大面积的?外地人能买吗
736个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
现在的均价6700元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
目前有736个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:200000平方米,车位数为:736个,户数为:472户,有老司机评价一下么?。
目前单价为:6700,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
梅州扶大仙水岌种养有限公司,梅州仙水岌地产,这个公司还可以吧,不过6700的单价确实还算良心了。
楼盘目前的价格为6700元一平米,相对来说是比梅县均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
君悦世家汇丰园坐落在梅县梅州市梅县区程江镇镇政府侧,算是梅县的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,君悦世家汇丰园是个挺好的盘。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
听政府里朋友说,君悦世家汇丰园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
打电话给君悦世家汇丰园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.5的容积率,已经很不错了。
项目总建筑面积为200000㎡,拥有736个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢君悦世家汇丰园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
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