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君廷汇
4500元/㎡
水岸帝景
7150元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
平远 平远县
兴宁 南部新城
楼盘地址
平远大道南城南新区君廷汇营销中心
兴宁市海燕大桥旁水岸帝景
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-10-01
2020-05-01
交房时间
2021-12-31
2021-05-01
预售许可
平建预售字第20210014号
2020013、2021026号
户型信息
房型
2室、3室、4室、6室
3室、4室
面积
89.08㎡~237.3㎡
99㎡~144㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面149.84㎡
约
67
万
2室2厅1卫
建面89.08㎡
约
40
万
6室3厅4卫
建面237.3㎡
约
107
万
3室2厅2卫
建面123.41㎡
约
56
万
4室2厅2卫
建面114㎡
约
82
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 4
绿化率
28%
35%
规划用户
426
1540
车位数
701
1500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
平远县中美实业有限公司
梅州市深澳房地产开发有限公司 ;梅州市深澳房地产开发有限公司
物业公司
深圳市君胜物业服务有限公司平远分公司
广州市皇嘉物业管理有限公司兴宁分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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水岸帝景价格
君廷汇点评
感觉价格还是有点小贵,公摊有点多
说是28%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为22623,车位大概有701个吧,一般般。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢君廷汇的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有701个,看起来还挺多的。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
水岸帝景点评
公积金能不能用,公积金能不能用来首付
总户数不多,一共有1540户,车位有1500个,在市中心也算是车位充足了。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,水岸帝景跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
梅州市深澳房地产开发有限公司,梅州市深澳房地产开发有限公司 ,这个公司还可以吧,不过7150的单价确实还算良心了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
说实话这个价格确实蛮低的,才7150一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
项目目前均价在7150元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
项目位于兴宁,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
上周去看了看,各个方面都很满意
分几期,可以支持公积金贷款吗?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,兴宁板块下找不出来更好的了吧。
房子确实不错,来这边看的人很多
容积率较低,看规划是:4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
户型设计的很不错,实用性高,价格7150左右,比较适中。
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