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相同项
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狮城华府
4700元/㎡
盛世学府
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
丰顺 汤南
五华 水寨
楼盘地址
丰顺县实验中学往南500米(原老糖厂)
五华县水安路与工业二横路交汇处
楼盘标签
车位充足;主卧套房;卧室全朝南;大户型;低总价
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2018-01-01
2021-03-25
交房时间
2021-06-01
2021-03-25
预售许可
丰商预[2019]003号 、 丰商预[2019]004号
华房预字第202107150003号、华房预字第202107150002号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
100㎡~138㎡
123.76㎡~148.52㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
约
47
万
3室2厅2卫
建面123.76㎡
66-68
万
4室2厅2卫
建面138.51㎡
73-75
万
4室2厅2卫
建面137.15㎡
75-78
万
4室2厅2卫
建面137.05㎡
73-75
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:双拼别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.5
绿化率
30%
38%
规划用户
1023
1061
车位数
1195
745
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
丰顺县京华房地产开发有限公司 ;丰顺京华房地产开发有限公司
五华县龙宸实业有限公司
物业公司
丰顺县京华物业有限公司
中海(惠州)物业服务有限公司梅州分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
梅州58爱房
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狮城华府和盛世学府对比
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狮城华府点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
整体的规划还不错,算丰顺大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1023多户。
盛世学府点评
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有8855平米,感觉很大啊。
户型设计的很不错,实用性高,价格5300左右,比较适中。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
现在五华发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
楼盘目前的价格为5300元一平米,相对来说是比五华均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
听说会卖到5300元平米,这个价格是不是太贵了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有38%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
刚毕业不久,准备购房了,盛世学府性价比还可以,可以考虑一下。
中国人把,买了房才有安全感,盛世学府位于五华热点板块-五华板块,由全国地产百强企业五华县龙宸实业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
是不是带装修的?如果带装修很期待!
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
怎么说呢,价格有点高,不过盛世学府质量还是值得信赖的。
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