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相同项
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碧桂园凤悦台
7200元/㎡
鸿都别院
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
兴宁 南部新城
梅江 梅江
楼盘地址
广东省梅州市兴宁市毅德城商贸大道旁
三角镇富奇路农科所旁
楼盘标签
大户型
低容积;车位充足;大户型
开盘时间
2020-01-27
2018-10-01
交房时间
2023-03-30
2019-12-31
预售许可
2021017号 、2021023号
粤房开证字第0070223号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室、别墅、别墅
面积
96㎡~149㎡
140.07㎡~247.59㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面149㎡
约
122
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
81
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
103
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
106
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
88
万
6室0厅4卫
建面247.59㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面146.96㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 1.43
绿化率
30%
35%
规划用户
1270
54
车位数
1270
83
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
兴宁市毅兴房地产开发有限公司 ;兴宁市毅兴房地产开发有限公司
鸿艺集团;梅州市鸿艺房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司兴宁分公司
客天下金钥匙物业
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:1.8元/㎡/月
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鸿都别院详情
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鸿都别院配套
鸿都别院问答
鸿都别院评论
鸿都别院价格
碧桂园凤悦台点评
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.5,以后住了应该还比较拥挤
有了宝宝后想换房子,但是8200的价格,大户型负担不起啊。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8200一平米,值得拥有。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿碧桂园凤悦台跟周边楼盘比了一下,都差不多。
跟朋友去看了碧桂园凤悦台,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
还有房吗?
单价为8200,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解碧桂园凤悦台,可以告知一下嘛。
兴宁市毅兴房地产开发有限公司,兴宁市毅兴房地产开发有限公司 ,这个公司还可以吧,不过8200的单价确实还算良心了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
地段基本无可挑剔,而且碧桂园凤悦台的车位有1270多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
8200每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.5,很适合养生居住。
项目位于兴宁,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1270个,看起来还挺多的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到8200以上了,真是无语。
鸿都别院点评
楼盘7500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
房子的基本属性就是居住,鸿都别院的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
想买来投资,鸿都别院所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
一共83个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,鸿都别院是理想的居住环境。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
据说是刚需*,我单身无房,但是鸿都别院高达7500的价格也只能望洋兴叹了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为6826,车位大概有83个吧,一般般。
现在梅江发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
对于一个刚需盘来说,1.43的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
上次跟朋友去看了鸿都别院,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
我和我老婆平时开车上下班,鸿都别院车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
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