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相同项
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锦绣山水城
4500元/㎡
鸿贵园二区
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大埔 大埔
兴宁 兴宁
楼盘地址
大埔县城西环路
南部新城人民大道与文峰二路交汇处
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;双阳台;大户型;低总价
南北通透;厨卫全明;车位充足;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-01-20
2020-05-01
交房时间
2020-11-30
2021-12-31
预售许可
粤(大埔)房开证字第0000033号、大埔现售备案2021049号
2020011号、2020022
户型信息
房型
4室
2室、3室、4室
面积
128㎡~128㎡
85.94㎡~133.45㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面128㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131.88㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面121㎡
约
61
万
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:低层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.1
住宅: 3.89
绿化率
30%
25%
规划用户
3066
3265
车位数
2200
4727
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
梅州三和兴业投资有限公司 ;梅州三和兴业投资有限公司
广东鸿源集团;兴宁市鸿源房地产开发有限公司
物业公司
雅居乐
广东鸿源
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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锦绣山水城和鸿贵园二区对比
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鸿贵园二区价格
锦绣山水城点评
梅州三和兴业投资有限公司,梅州三和兴业投资有限公司 的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
挺想买在大埔的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.1,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
问了一下,锦绣山水城均价5000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
地段好,容积率为:3.1,价格为:5000较便宜适合刚需。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,锦绣山水城绿化规划的感觉也一般。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:133807平方米,车位数为:2200个,户数为:3066户,有老司机评价一下么?。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
锦绣山水城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在5000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2200个车位应该够一家满足一个。
看了锦绣山水城的规划图,楼盘环境不错,目前价格5000元平米,性价比还可以呀。
鸿贵园二区点评
中兴行的销售是畜生,开发商是猪狗不如的东西害了一千多户业主!
18年买的时候,说19年5月份可以交楼,现下过了几个5月,都还没确定什么时候能交付。销售员的话,没一句可信的,还坑了我8万工程进度款,说提高工程进度,我就想问一句,这个款项进了谁的口袋?
18年买的二区,到现在没交房,合同到年底都到期了,
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4727个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为105000,车位大概有4727个吧,一般般。
价格么还可以,兴宁基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为105000平米,不过车位就只有4727个,还是比较紧张的。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢鸿贵园二区的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了25%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
鸿贵园二区占地面积约105000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
楼与楼太过密集,绿化率低,住进去会有租房的感觉
面朝哪边,8楼以上首付多少钱?
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