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相同项
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御景江山悦
5400元/㎡
保利学仕府
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
五华 水寨
梅江 剑英公园
楼盘地址
水寨镇布新南路与体育南路交汇处
客都大道与学富路交叉路口西北侧
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;主卧套房;卧室全朝南
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-02-06
2019-12-01
交房时间
2022-06-30
2023-04-30
预售许可
华房预字第202101280001号、华房预字第202101280002号
2021066、2021013
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
109㎡~161㎡
105㎡~144㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109㎡
约
59
万
3室2厅2卫
建面114㎡
约
62
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
72
万
4室2厅3卫
建面161㎡
约
87
万
4室2厅3卫
建面158㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
136
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.29
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
1177
2072
车位数
1417
3234
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广东新晋炜地产开发有限公司;广东新晋炜房地产开发有限公司
保利(梅州)房地产开发有限公司
物业公司
保利(广州)物业发展有限公司
保利物业服务股份有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
梅州58爱房
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御景江山悦和保利学仕府对比
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保利学仕府评论
保利学仕府价格
御景江山悦点评
保利学仕府点评
绿化各方面都很好,只是楼层的朝向不太好,户型设计的有点不舒服,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化各方面都很好,只是楼层的朝向不太好,户型设计的有点不舒服,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
9000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3,很适合养生居住。
保利学仕府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1123个,看起来还挺多的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9000的均价,哈哈哈。
保利学仕府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,保利学仕府是个挺好的盘。
容积率较低,看规划是:3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
9000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
如今买房环境好才是硬道理,保利学仕府容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
保利学仕府占地面积约31200方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,保利学仕府还是蛮良心的。
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