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相同项
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御景华创
4600元/㎡
岭南院子
4000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
五华 五华
蕉岭 蕉岭
楼盘地址
水寨镇工业三路与工业大道交汇处
梅州市蕉岭县长潭大道
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价
南北通透;厨卫全明;复式;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2023-05-01
2018-08-04
交房时间
2025-05-01
2020-10-30
预售许可
华房预字第202305080001
蕉岭商房预证字(2018)05、蕉岭商房预证字(2018)08
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室、别墅
面积
101㎡~147㎡
114㎡~511.28㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面117㎡
约
56
万
2室2厅2卫
建面101㎡
约
48
万
3室2厅2卫
建面114㎡
46
万起
4室2厅3卫
建面151㎡
61
万起
5室2厅4卫
建面202㎡
81
万起
5室2厅5卫
建面239㎡
售价待定
5室2厅6卫
建面264㎡
售价待定
6室3厅6卫
建面371㎡
售价待定
5室2厅6卫
建面255㎡
售价待定
5室2厅4卫
建面243㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 50年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3
绿化率
30%
35%
规划用户
521
2837
车位数
616
2949
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
五华县力天实业发展有限公司
蕉岭县怡都房地产开发有限公司
物业公司
-
广东客天下物业管理有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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岭南院子价格
御景华创点评
岭南院子点评
整体的规划还不错,算蕉岭大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2837多户。
一家子因为买房子规划了好久,岭南院子让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4300元,不然真买不起。
作为一刚需大盘,配套完善,岭南院子在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
4300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:140000平方米,车位数为:2949个,户数为:2837户,有老司机评价一下么?。
说实话这个价格确实蛮低的,才4300一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,4300的单价也不贵。
目前价格为4300,想入手岭南院子的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
如今买房环境好才是硬道理,岭南院子容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
地段好,容积率为:3,价格为:4300较便宜适合刚需。
蕉岭县怡都房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过4300的单价确实还算良心了。
在蕉岭板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看规划是不错的,作为蕉岭比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
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