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合生杭州湾国际新城
9000元/㎡
绿城蘭园
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
杭州湾新区 杭州湾新区
象山 丹东街道
楼盘地址
海纳路376弄
丹东街道天安路1118号
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2023-04-25
2019-11-21
交房时间
2024-07-01
2020-06-30
预售许可
甬新房预字(2021)第022号、甬新房预许字(2023)第004号
甬象房现备字(2021)第001号 、甬象房现备字(2021)第005号
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室
面积
87㎡~141㎡
165㎡~200㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.25
住宅: 2.25
绿化率
30%
30%
规划用户
206
1500
车位数
508
1750
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宁波合生锦城房地产有限公司;宁波合生锦城房地产有限公司
宁波天蓝置业有限公司
物业公司
广东康景物业服务有限公司宁波杭州湾新区分公司
绿城物业
物业费
住宅:2.25-2.55元/㎡/月;别墅:2.25-2.55元/㎡/月
住宅:2.45元/㎡/月
宁波58爱房
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合生杭州湾国际新城和绿城蘭园对比
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合生杭州湾国际新城点评
八十的业主群拉一下,谢谢,……
同其他人 八期业主同求业主群!!
合生11期的又群么拉下,不是说明年交房么咋一直没动工
我是八期业主,有没有业主群,拉我进群,谢谢!
我是合生第七期的有谁拉我进群,谢谢
目前开发到几期了什么时候交费的
我是合生第七期的,谁拉下我进群
有没有6期朋友,弄个群,,,,,
这楼我建的,烂尾楼💔💔💔💔
有没有11期的业主?有没有微信群
有十一期的业主群吗?听说现在都停工好久了。
八期目前进度怎样了,有知情的吗
别说合生十一期是烂尾楼吧?2021年2月1日拍的是二十层,今天是4月12日拍的。怎么也还是二十层啊?难道就是这样不动工了吗?
八期业主群有吗,拉一下。八期现在情况怎么样?
八期的业主群有吗?拉一下。八期现在情况怎么样了?
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有508现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,10800的单价也不贵。
合生杭州湾国际新城地段好,位于海纳路376弄,周边交通也比较方便,值得信赖。
绿城蘭园点评
太贵了,买不起。便宜的就好了。
1750个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
目前有1750个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
楼盘绿化还不错,容积率也才2.25,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.25,以后住了应该还比较拥挤
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
作为一刚需大盘,配套完善,绿城·蘭园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到13000以上了,真是无语。
跟朋友去看了绿城·蘭园,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
我对这个盘很心仪,在象山,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
13000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
总户数不多,一共有1500户,车位有1750个,在市中心也算是车位充足了。
目前的售价是13000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
价格偏贵 交通不方便 周边没有学校。
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