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合生杭州湾国际新城
9000元/㎡
海伦堡.宽塘雅院
132万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
杭州湾新区 杭州湾新区
余姚 泗门镇
楼盘地址
海纳路376弄
泗门镇光明北路与姚北大道交口处东100米
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2023-04-25
2021-12-01
交房时间
2024-07-01
2022-03-31
预售许可
甬新房预字(2021)第022号、甬新房预许字(2023)第004号
甬余房预许字(2021)第057号、甬余房现备字(2022)第015号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
87㎡~141㎡
93㎡~165㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.25
住宅: 1.39
绿化率
30%
31%
规划用户
206
864
车位数
508
1142
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宁波合生锦城房地产有限公司;宁波合生锦城房地产有限公司
海伦堡控股集团有限公司
物业公司
广东康景物业服务有限公司宁波杭州湾新区分公司
广州海伦堡物业管理有限公司
物业费
住宅:2.25-2.55元/㎡/月;别墅:2.25-2.55元/㎡/月
住宅:1.95-3元/㎡/月
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合生杭州湾国际新城和海伦堡.宽塘雅院对比
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海伦堡.宽塘雅院价格
合生杭州湾国际新城点评
八十的业主群拉一下,谢谢,……
同其他人 八期业主同求业主群!!
合生11期的又群么拉下,不是说明年交房么咋一直没动工
我是八期业主,有没有业主群,拉我进群,谢谢!
我是合生第七期的有谁拉我进群,谢谢
目前开发到几期了什么时候交费的
我是合生第七期的,谁拉下我进群
有没有6期朋友,弄个群,,,,,
这楼我建的,烂尾楼💔💔💔💔
有没有11期的业主?有没有微信群
有十一期的业主群吗?听说现在都停工好久了。
八期目前进度怎样了,有知情的吗
别说合生十一期是烂尾楼吧?2021年2月1日拍的是二十层,今天是4月12日拍的。怎么也还是二十层啊?难道就是这样不动工了吗?
八期业主群有吗,拉一下。八期现在情况怎么样?
八期的业主群有吗?拉一下。八期现在情况怎么样了?
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有508现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,10800的单价也不贵。
合生杭州湾国际新城地段好,位于海纳路376弄,周边交通也比较方便,值得信赖。
海伦堡.宽塘雅院点评
宽塘一期不知道现在价位多少……
看了海伦堡.宽塘雅院的规划图,楼盘环境不错,目前价格8200元平米,性价比还可以呀。
挺想买在余姚的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1142个,看起来还挺多的。
听售楼处的人介绍,海伦堡.宽塘雅院是余姚质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
网上说海伦堡.宽塘雅院绿化率高达,容积率为:1.39,我个人感觉还是不错的。
我看海伦堡.宽塘雅院*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
体量非常大,有864多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了31%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
说真的,海伦堡.宽塘雅院位于泗门镇光明北路与姚北大道交口处东100米,算是地段比价好的了,海伦堡控股集团有限公司知名度在我们这边也还可以。
整个项目体量也不算小,1.39的容积率还行,整个密集度不大,单价在8200每平米,也不算很坑了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘绿化还可以,达到了31%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
业务员态度超级好呢,都讲得很仔细
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