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相同项
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亚洲之窗
19500元/㎡
滨江新希望滨辰府
29500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
鄞州 首南街道
鄞州 姜山镇
楼盘地址
学士路176号
景江东路滨辰府19号楼(缇香郡北)
轨交线路
3/5号线鄞州区政府-步行1046米m;5号线钱湖南路-步行1277米m
3号线姜山-步行1497米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;低总价
低容积;车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2019-01-07
2021-08-26
交房时间
2022-03-31
2023-08-23
预售许可
鄞房现备字(2018)第928号
甬鄞房预许字(2021)第027号、甬鄞房预许字(2021)第037号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
40㎡~74㎡
88㎡~168㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 3.6
住宅: 1.54
绿化率
20%
30%
规划用户
789
1146
车位数
955
1428
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
宁波圣嘉置业有限公司
宁波滨望置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
宁波新希望物业服务有限公司
物业费
商业:4.5元/㎡/月
住宅:3.19元/㎡/月
宁波58爱房
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亚洲之窗和滨江新希望滨辰府对比
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亚洲之窗点评
大家千万不要去上当受骗了、我已经买了是狗洞房
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
看规划是不错的,作为鄞州比较靠谱的楼盘,绿化率能够有20%,未来生活也能够挺舒适。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,17500感觉还比较满意。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
目前均价17500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
首先就是在鄞州地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.60,住着应该会比较舒服,
目前的售价是17500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,亚洲之窗的房子我还是比较喜欢的。
亚洲之窗坐落在学士路176号,算是鄞州的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有955个,看起来还挺多的。
亚洲之窗地段好,位于学士路176号,周边交通也比较方便,值得信赖。
听政府里朋友说,亚洲之窗里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
现在鄞州发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
体量非常大,有789多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
鄞州核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
请问公摊多少,物业管理服务怎么样
请问房子有天然气吗。谢谢。谢谢
滨江新希望滨辰府点评
我还跑到了很多地方对比,电梯少可能不够便利,绿化率没有达标预选了,价格不适宜,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
我还跑到了很多地方对比,电梯少可能不够便利,绿化率没有达标预选了,价格不适宜,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
优势紧临南商!真正电梯洋房6层!劣势小区临加油站,地铁远了点,小学初中学校太远!适合老年人自己住或者在南商工作的外来务工首次置业
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