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宁波公馆
27000元/㎡
明岚雅院
200万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
海曙 海曙
余姚 余姚
楼盘地址
宁波南站南广场对面
梁弄镇汪巷村滨溪路西侧、梁弄百果园以北1公里处
轨交线路
2号线云霞路-步行1260米m;4/2号线宁波火车站-步行1534米m;2号线丽园南路-步行1219米m;2号线客运中心-步行1557米m;2号线藕池-步行1974米m;2号线城隍庙-步行2610米m;2号线轻纺城-步行2706米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;学校
车位充足;卧室全朝南;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2017-12-16
2020-06-14
交房时间
2019-11-30
2021-12-31
预售许可
海房预许字(2017)第商01号
余房预许字(2020)第24号
户型信息
房型
-
2室、别墅
面积
213㎡~305㎡
80㎡~190㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:花园洋房;别墅:合院别墅
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 3.5
别墅: 1.01
绿化率
20%
30%
规划用户
941
163
车位数
859
298
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宁波市中都置业有限公司
余姚新梁房地产开发有限公司
物业公司
银亿物业
-
物业费
商业:3.5元/㎡/月
-
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明岚雅院详情
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明岚雅院价格
宁波公馆点评
占地面积24343平米,跟周边的楼盘比宁波公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外宁波公馆的交通也还可以。
网上说宁波公馆绿化率高达,容积率为:3.5,我个人感觉还是不错的。
宁波公馆周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
我对这个盘很心仪,在海曙,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
作为自己的二套房,比较看重品质了,宁波公馆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到21500以上了,真是无语。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
我滴乖,楼盘绿化率达到了20%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
有了宝宝后想换房子,但是21500的价格,大户型负担不起啊。
体量非常大,有941多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有859现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
首先就是在海曙地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.5,住着应该会比较舒服,
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
从价格上看,21500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
有买的不。报一下价格。。。。。。
为什么产权只有40年?是不是店面商铺?不是住宅?
宁波公馆和那个宁波大公馆是同一个么?
这个盘在火车站附近,配套还是比较齐全的,很看好。
目前看上去还是蛮不错的,期待一下。
明岚雅院点评
位置很偏,在小马路边,进出不便
价格么还可以,余姚基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,明岚雅院是理想的居住环境。
听好多人说明岚雅院的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
298个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
状元故里,学士之乡。好山好水好地方,有文化底蕴。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
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