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余姚锦山府
17500元/㎡
万科·观澜映象
40012元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
余姚 余姚
鄞州 中河街道
楼盘地址
世南东路与中山中路交叉口向东100米
嵩江东路与福明路交叉口往东200米
轨交线路
-
4号线嵩江东路-步行555米m
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;学校;大户型
一房一价;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-04-22
2024-03-14
交房时间
2022-12-30
2026-05-31
预售许可
甬余房预许字(2020)第063号、甬余房预许字(2021)第010号
鄞州房预许字(2024)第00011号、鄞州房预许字(2024)第00028号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
125㎡~271㎡
112㎡~195㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面195㎡
约
781
万
4室2厅2卫
建面139㎡
520
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.3
绿化率
30%
32%
规划用户
695
557
车位数
1088
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
余姚华宇业瑞房地产开发有限公司
-
物业公司
华宇第一太平戴维斯物业公司
宁波市鄞州万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.6-3.05元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
-
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余姚锦山府和万科·观澜映象对比
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万科·观澜映象价格
余姚锦山府点评
太偏了旁边没有好的设施配套,房价也高了
目前价格为13500,想入手华宇旭辉锦山府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
朋友推荐的,就了解了一下,华宇旭辉锦山府卖13500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
华宇旭辉锦山府对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
余姚华宇业瑞房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,13500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,华宇旭辉锦山府是理想的居住环境。
车位蛮多的,有1111个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
13500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
价格是13500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但华宇旭辉锦山府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
毛估估高层17000,别墅什么的至少2w
你们这些拖狗。。。?,,,,,,
这个地段确实不错,市政府边上,有发展前景。
万科·观澜映象点评
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