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慈城金茂逸墅
售价待定
滨江新希望滨辰府
29500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
江北 江北
鄞州 姜山镇
楼盘地址
慈城湖心居住区义山路与彩云路交叉口(慈城古镇东、荪湖风景区西)
景江东路滨辰府19号楼(缇香郡北)
轨交线路
-
3号线姜山-步行1497米m
楼盘标签
低容积;车位充足
低容积;车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2018-09-21
2021-08-26
交房时间
2021-06-30
2023-08-23
预售许可
甬慈房预许字(2019)第010号、甬慈房预许字(2019)第008号
甬鄞房预许字(2021)第027号、甬鄞房预许字(2021)第037号
户型信息
房型
4室
2室、3室、4室
面积
124㎡~159㎡
88㎡~168㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.54
绿化率
30%
30%
规划用户
1218
1146
车位数
1600
1428
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
宁波慈茂房地产开发有限公司
宁波滨望置业有限公司
物业公司
广东碧桂园物业管理公司
宁波新希望物业服务有限公司
物业费
住宅:2.75元/㎡/月;别墅:3.08元/㎡/月
住宅:3.19元/㎡/月
宁波58爱房
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慈城金茂逸墅和滨江新希望滨辰府对比
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慈城金茂逸墅点评
怎么说呢,价格有点高,不过慈城金茂逸墅质量还是值得信赖的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价16000一平米,值得拥有。
慈城金茂逸墅周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
现在多少一平了
体量非常大,有1218多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
目前单价为:16000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
16000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1600个车位应该够一家满足一个。
从价格上看,16000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
价格还OK吧,就看服务好不好了
现在的均价16000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
感觉慈城金茂逸墅的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
总户数不多,一共有1218户,车位有1600个,在市中心也算是车位充足了。
金茂品质很好
离公墓距离还远,没什么直接影响。金茂的质量还可以
滨江新希望滨辰府点评
我还跑到了很多地方对比,电梯少可能不够便利,绿化率没有达标预选了,价格不适宜,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
我还跑到了很多地方对比,电梯少可能不够便利,绿化率没有达标预选了,价格不适宜,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
优势紧临南商!真正电梯洋房6层!劣势小区临加油站,地铁远了点,小学初中学校太远!适合老年人自己住或者在南商工作的外来务工首次置业
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