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山语江院二期
售价待定
天阅美湖居
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
余姚 余姚
杭州湾新区 杭州湾新区
楼盘地址
阳明街道金舜西路南侧、兴诚路东侧
中兴一路与海沧路交汇处(中心湖公园往北600米)
楼盘标签
车位充足;学校;大户型
车位充足;主卧套房;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-10-09
2022-09-30
交房时间
2021-07-31
2024-11-30
预售许可
余房预许字(2019)第45号、余房预许字(2020)第15号
甬新房预许字(2021)第023号、甬新房预许字(2022)第010号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、5室
面积
165㎡~190㎡
87㎡~190㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.1
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
243
1333
车位数
494
1386
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
余姚福乾置业有限公司
宁波杭州湾天美欢乐家园置地有限公司
物业公司
惠之美物业
南京朗诗物业管理有限公司宁波杭州湾新区分公司
物业费
别墅:2.65-2.85元/㎡/月
住宅:2.2-2.55元/㎡/月
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山语江院二期点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
买个房子真是要命了,我觉得我快把余姚跑完了,这个20500的均价确实打动人。
项目位于余姚,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
作为一刚需大盘,配套完善,山语江院二期在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
上周去看了看,各个方面都很满意
怎么说呢,价格有点高,不过山语江院二期质量还是值得信赖的。
听说会卖到20500元平米,这个价格是不是太贵了。
价格么还可以,余姚基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
20500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.1,以后住了应该还比较拥挤
据说是刚需*,我单身无房,但是山语江院二期高达20500的价格也只能望洋兴叹了。
首先就是在余姚地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.1,住着应该会比较舒服,
作为本区的热门盘,山语江院二期势必价格高涨,先下手为强。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为20500每平米,勉强能够上车。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有494个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
地段还好了,就是面积有点大,有点超预算了
天阅美湖居点评
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