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相同项
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翰府
13000元/㎡
利时·玖珑湾
200万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
余姚 余姚
镇海 九龙湖镇
楼盘地址
玉立路与长远路的交汇处
九龙湖村十字路地块
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;大户型;小户型;低总价
开盘时间
2018-10-14
2022-05-31
交房时间
2020-11-30
2024-12-31
预售许可
余房预许字(2018)第33号
甬镇房预许字(2022)第007号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
120㎡~140㎡
56㎡~270㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:多层;别墅:叠加别墅 合院别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 1.04
绿化率
30%
30%
规划用户
593
900
车位数
394
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海朴石地产开发有限公司;上海朴石企业发展集团有限公司
宁波九龙湖利时建设开发有限公司
物业公司
朴洋物业
宁波万科物业服务有限公司
物业费
商业:2.6-3.7元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
宁波58爱房
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翰府和利时·玖珑湾对比
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翰府点评
的车位有人买吗,听说翰府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:30000平方米,车位数为:394个,户数为:593户,有老司机评价一下么?。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
在余姚板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
利时·玖珑湾点评
定价2.7万,已经超骆驼大部分楼盘的价格了,我真想象不到什么样的消费群体会在这里高价买房?买房看中的地段,学区,地铁一个都不占,未来保值空间貌似没有,就不用说升值了。(隔壁开元九龙湖的别墅2015年去看的价格跟现在好像没多大区别),或许真有一帮想养老群体,喜欢这里环境的人选择在这里养老吧! 不过养老貌似应该选择距离医院近一点更好吧!这里好像没有医院。。。
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