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海曙金茂府
38000元/㎡
利时·玖珑湾
150万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
海曙 海曙
镇海 九龙湖镇
楼盘地址
丽园南路与新典路交叉口
九龙湖村十字路地块
轨交线路
2号线客运中心-步行1218米m;8号线丽园南路站-步行627米m;2号线丽园南路-步行1118米m;2号线藕池-步行876米m;2号线云霞路-步行1645米m;8号线南苑站-步行1295米m;2号线轻纺城-步行1968米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付;学校
一房一价;低容积;主卧套房;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2018-11-16
2022-05-31
交房时间
2021-09-30
2024-12-31
预售许可
海房预许字(2019)第住19号、海房预许字(2020)第05号
甬镇房预许字(2022)第007号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
115㎡~230㎡
56㎡~270㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层;别墅:叠加别墅 合院别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.26
住宅: 1.04
绿化率
30%
30%
规划用户
1389
900
车位数
1867
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宁波招海置业有限公司
宁波九龙湖利时建设开发有限公司
物业公司
金茂物业
宁波万科物业服务有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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海曙金茂府和利时·玖珑湾对比
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海曙金茂府点评
230平方的房子还有吗?在几楼
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为85737,车位大概有1867个吧,一般般。
这个盘的容积率为:2.26,居住起来应该还不错,另外听朋友说海曙金茂府性价比不错,打算入手。
从海曙金茂府的基本信息看,该项目目前均价为:37000每平米,容积率为:2.26,区位优势明显,适合投资居住。
小学和中学是哪里?能具体说一下吗?
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
37000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
宁波招海置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,37000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
听说海曙金茂府价格还可以,不知道到底什么情况。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,海曙金茂府是理想的居住环境。
海曙金茂府占地面积约85737方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
对于一个刚需盘来说,2.26的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,海曙金茂府绿化规划的感觉也一般。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
这盘开了多久了,还有房源么?.
地理位置好,绿化率高,户型方正,采光好,交通便利
地段和开发商都很强大,可以期待期待!
利时·玖珑湾点评
定价2.7万,已经超骆驼大部分楼盘的价格了,我真想象不到什么样的消费群体会在这里高价买房?买房看中的地段,学区,地铁一个都不占,未来保值空间貌似没有,就不用说升值了。(隔壁开元九龙湖的别墅2015年去看的价格跟现在好像没多大区别),或许真有一帮想养老群体,喜欢这里环境的人选择在这里养老吧! 不过养老貌似应该选择距离医院近一点更好吧!这里好像没有医院。。。
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